Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 21,3 сот.
Обновлено: вчера, 18:40
Только на Циан
Продается участок, 21,3 сот.
Площадь участка21,3 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 21,28 сотки предназначен для индивидуального жилищного строительства и расположен в деревне Горки Некрасовского района, в 40 км от Ярославля по Костромскому шоссе. Участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, что обеспечивает юридическую чистоту и возможность возведения жилого дома. Удобное расположение на краю деревни в лесном массиве сочетает преимущества уединенности и близости к инфраструктуре. Рядом проходят линии электропередач, обеспечен беспрепятственный подъезд по качественной дороге, что упрощает процесс строительства и дальнейшего проживания.
Деревня Горки активно развивается: ведется строительство новых домов, что свидетельствует о востребованности локации. Участок граничит с уже застроенными территориями, что подтверждает его пригодность для комфортного проживания. Природное окружение — одно из ключевых преимуществ: смешанный лес с грибными местами начинается непосредственно за границей участка, а до берега Волги всего 3 км, что открывает возможности для рыбалки, прогулок и отдыха у воды. В пешей доступности находятся Александро-Невская часовня и остановка речного трамвая, что добавляет удобств для повседневной жизни и досуга.
Участок имеет ровный рельеф, повышенное расположение исключает риск подтопления весной, грунт сухой и устойчивый — идеальные условия для строительства без дополнительных затрат на дренаж или укрепление. Территория свободна от застройки, что позволяет реализовать любой проект дома и благоустройства. Близость к Ярославлю обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая школы, медицинские учреждения и торговые центры, при этом место остается тихим и экологически чистым. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит баланс между природой и цивилизацией, планирует построить дом для постоянного проживания или сезонного отдыха с перспективой роста стоимости земли благодаря развитию района.
Код пользователя: 47966
Номер в базе: 9205590
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
21,3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 76:09:093401:*** указал продавец
Данные получены 31 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект550 000 ₽
Цена за сотку25 822 ₽/сот.
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор