Участок, 1,06 га
Обновлено: 3 июн, 18:45
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 1,06 га
Площадь участка1,06 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Здравствуйте.
Выставляю на продажу участок площадью чуть более 1Га. Село Рахманово. Полчаса на машине от Переславля.
Длина бетонного въезда на участок около 22 метров. Въезд монументально сделан с расчётом на эксплуатацию сельхозтехникой.
До участка идёт асфальтированная дорога. Зимой Вам остаётся чистить лишь сам въезд в участок. Неподалеку в селе стоят столбы электричества. За участком в лесополосе также тянется небольшая ЛЭП.
На поле растут разные полезные травы, в том числе кусты малины. На участке помимо полевых трав и кустарников встречаются разные деревья, вплоть до молодых елей. Преимущественно из деревьев растёт осина, которая известна своими энергосвойствами, и, в целом, дерево — полезное. Есть берёзы.
Рядом с участком - леса, в которых растут белые грибы в приличном количестве.
Ранней весной непосредственно на участке на снежном покрове были обнаружены следы лося. Летом видели лёжки. Недалеко от участка видели шустро перебегающую дорогу лисицу.
Вокруг дикие леса.
Рядом спокойное село Рахманово, с действующим нормальным местным магазином, в котором вполне смело можно купить продукты и хоз.товары не покидая село.
В селе также есть действующая церковь, колокольный звон которой хорошо слышен на участке. В селе есть вышка сотовой связи.
Преимущество этого участка в том, что он граничит с селом, прилегая, в принципе вплотную к её границам. Соответственно есть хорошая перспектива перевести участок в другую категорию. Что, например, не очень получится, если купите гектар сельхозки где-то в полях и лесах.
Один взрослый собственник. Назначение земель: для с/х производства. Без обременений. Сделка возможна в Москве и Переславле-Залесском.
Из Переславля по одометру получается расстояние чуть меньше, чем показывает навигатор.
Благодаря хорошему асфальту и отсутствию сильных перепадов высот ехать до участка просто и безболезненно в любое время суток. Меньше получаса от гипермаркета Магнита Семейного.
На той же улице рядом с вышеупомянутым Магнитом находится и отделение Сбера/Пятерочка/Верный и др. полезные магазины.
Внутри в Магните помимо других представлены магазин типа Рыболов и полноценный зоомагазин.
До Рахманово также ходит автобус из Переславля.
Экспресс от Ярославского вокзала из Москвы идёт 2 часа до Берендеево.
Есть поезд непосредственно до станции Переславль, но и из Берендеево на такси ехать 20 минут до Магнита Семейного, что недолго. 50 минут ехать на такси от Берендеево непосредственно до Рахманово.
Ближайшая пилорама в Лыченцах, на автомобиле ехать 10 минут до неё от участка. В соседней деревне Мясищево, до которой можно прогуляться и пешком - пасут КРС, лошадей. Соответственно -- молоко и тд.
Предпочитаю предварительную переписку, уже потом звонки и встречи по мере надобности. Могу случайно не взять трубку, поэтому пишите, если что.
Возможен равноценный обмен на Ваш автомобиль.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
1,06 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 3 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для сельскохозяйственного производства
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
350 000 ₽
Цена за гектар330 189 ₽/га
СобственникID 116631291