Участок, 5,57 сот.
Обновлено: 5 май, 14:36
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 5,57 сот.
Площадь участка5,57 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся земельный участок 5,57 соток в живописной деревне Бородино, Ярославская область ваш идеальный уголок у реки!
Адрес: Ярославская область, Ростовский район, д. Бородино, участок 29а
Кадастровый номер: 76:13:011005:475
Расстояние до Ростова Великого: 15 км
Характеристики участка:
• Площадь: 557 кв.м (5,57 сотки) — удобный размер для строительства и ведения хозяйства
• Категория земель: Земли населенных пунктов
• Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (можно строить жилой дом)
• Территориальная зона: Ж-1 (индивидуальная жилая застройка)
• Рельеф: ровный и сухой
Природа и экология
Участок расположен в одном из самых живописных мест Ростовского района:
-Река Устье в 200 м чистая вода, рыбалка (щука, окунь, плотва), возможность купания
-Смешанный лес в 300 м грибы (белые, подберёзовики), ягоды (земляника, черника)
-Луга и поля вокруг идеально для прогулок и пикников
-Чистый воздух отсутствие промышленных предприятий поблизости
Транспортная доступность
Подъезд к участку:
• Асфальтированная дорога до деревни
• Укатанная грунтовая дорога до самого участка (проезд в любую погоду)
Общественный транспорт:
• Остановка автобуса "Бородино" в 500 м (маршруты до Ростова Великого и Ярославля)
• До ж/д станции "Ростов-Ярославский" 18 км
Чем можно заниматься на участке?
1. Строительство дома
• Можно построить жилой дом
• После возведения дома от 25 кв.м выкуп участка в собственность по выгодной цене, значительно ниже рыночной!
2. Сад и огород
3. Отдых и рыбалка
Преимущества участка
-Уникальное расположение у воды очень редкое предложение!
-Низкая цена выкупа после постройки дома!
-Хорошая транспортная доступность асфальт до деревни, удобный выезд в город
3. Коммуникации:
• Электрический столб по границе участка
• Возможность подключения к газовой магистрали
Развитая инфраструктура рядом:
•Магазин 400 м
•Школа и детсад (с. Ишня) 3 км
•Больница (Ростов) 15 км
Условия аренды и выкупа
• Срок аренды: 20 лет
• Право выкупа: После постройки дома выкуп значительно дешевле рынка
• Переход прав: Договор цессии регистрируется в МФЦ
Кому подойдёт этот участок?
• Семьям, которые хотят жить за городом у воды
• Рыбакам и охотникам отличные места для отдыха
• Дачникам плодородная земля для сада и огорода
• Инвесторам перспективный участок с высокой ликвидностью
Не ждите! Звоните и пишите прямо сейчас! Такие предложения разбирают очень быстро!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,57 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 28 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
160 000 ₽
Цена за сотку28 725 ₽/сот.
СобственникID 129332324