Участок ИЖС, без капитальных строений, готов к строительству. Электричество три фазы 15 кВт. Межевание проведено, границы определены. Подъезд возможен с трёх сторон. Рядом с участком площадка для парковки. Высокий, ровный, сухой участок. Грунт песчаный, вкусная вода лежит около 5м под поверхностью. Грунтовую дорогу вплоть до участка чистят зимой городские власти.
Рядом лес, грибы, ягоды, рыбалка, дикая природа. На машине от участка Попов луг 15 мин, Переславль 25 мин, Купанское 25 мин, пляжи озера 20 мин. До Москвы 2,5ч без пробок.