Name: Продается 2-этажный дом, 105,6 м²
Brand: Циан
SKU: 307887167
Price: 6200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 105,6 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа домов в Ярославле№ 6 Резинотехника СНТЗаволжский

Обновлено: 19 июн, 23:25

Общая площадь105,6 м²

Участок7,1 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Отличная альтернатива квартире!!! Продается дом из газоблоков ЭКО, в 20-ти минутах от центра города и в 100 метрах от реки Волга, рядом Толгский монастырь. Есть возможность подключения газа! На земельном участке общей площадью 7.1 соток возведен 2-х этажный жилой дом площадью 105,6 кв.м. Участок сухой, правильной формы Территория огорожена забором с отдельной входной и въездной группами. Дом строили из качественных материалов и качественно, не жалели средств, так как изначально строили для себя! Дом: * стены - газоблоки ЭКО, толщиной 400мм с армированием каждый второй ряд металлической арматурой, заштукатурены - подготовлены под окраску или поклейку обоев * фундамент - лента, цоколь из красного кирпича с армированием (металлическая сетка) * крыша - профлист ГрандЛайн в длину ската 5,8м, цвет-серый (армопояс, мауэрлат 200*100 уложен на двойной слой ондулина с прокладыванием джута; стропильная система 40*200 с шагом 590, супердифузионная мембрана+брусок 50*50+обрешетка дюймовка. Армопояс и зона мауэрлата с наружной стороны утеплена экструдированным пенополистиролом, в том числе все остальные важные узлы утеплены и обработаны). * окна - энергосберегающие толщиной 80мм, хорошая тепло и шумоизоляция * мансарда утеплена 200мм, пароизоляция (проклеена скотчем, к стенам бутил-каучуковым герметиком, потерь нет) * межэтажное перекрытие деревянное, уложена профессиональная отражающая пароизоляция с обрешеткой, проклеена дорогим профессиональным скотчем, перекрытие утеплено, обрешетка+уложен OSB * балкон * площадь дома 110 кв.м, высота первого этажа 2,75м * 3 спальни (на 1-м этаже 10,3 кв.м., на втором этаже площадь 2-х спален, есть возможность сделать на свое усмотрение). * холл 16,7 кв.м * санузел 7,6 кв.м * просторная кухня-гостинная 28,4 кв.м Коммуникации: * Скважина, пнд труба заведена в дом * Установлен переливной септик из бетонных колец, канализационная труба заведена в дом * Электричество напряжение 15 кВт, разведено по дому * Газ в 2025 году (поданы документы на газификацию) * Теплые полы в коридоре и санузле на 1-м этаже, постелен керамогранит * В санузле установлена инсталляция * Отопление от эл.котла с радиаторами, система "Умный дом" Земельный участок: * площадь 7,3 соток * участок ровный и сухой, подготовлен под засеивание газона * на участке сделана бетонная подушка (фундамент) под зону отдыха для мангала * забетонирована основа для парковочного места * забор из профлиста по границе дороги, калитка и ворота * дизайн-проект участка новому собственнику достанется в подарок! * на участке имеются кусты роз, шиповника розового, два дерева слив, посажена малина Территория: * Дороги круглогодично чистятся, многие соседи живут на постоянной основе, освещение и видеонаблюдение по главной дороге, где расположен дом. * Проводной интернет ЯрНет. Круглосуточное видеонаблюдение "Безопасный регион" от ЯрНет, направлен на дом, дорогу и выезды в СНТ. * СНТ активно газифицируется. * Школа и детские сады в двух остановках от Толгского монастыря. * Остановка городского транспорта в 15 минутах ходьбы, автобус - маршрут 34 * В 2025 году планируется капитальный ремонт дороги от Трофимково Рассмотрим разные виды сертификатов и в ипотеку, в одобрении помогаю! Можем рассмотреть Ваше жилье в зачет! Арт. 74719358

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

105,6 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

7,1 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

6 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

58 712 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Полезные Люди Ярославль

Документы проверены

На Циан: 3 года
Объектов в работе: 102

Риелтор

Наталья Шефер

Продается 2-этажный дом, 105,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение