1-комн. квартира, 40,5 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Ярославской областиЯрославский муниципальный округпос. Красный Борулица Заволжская

Обновлено: вчера, 14:50

Общая площадь40,5 м²

Жилая площадь22 м²

Площадь кухни13,5 м²

Этаж1 из 9

Год постройки2024

Прямая продажа: Просторная 1-комнатная квартира 43.1 кв.м в новом кирпичном доме (2026 г.) на ул. Заволжская, д. 2 (пос. Красный Бор). Как профессионал с многолетним стажем на рынке недвижимости Ярославля, я привык оперировать исключительно фактами. Предлагаю вашему вниманию ликвидный объект — однокомнатную квартиру общей площадью 43.1 кв.м на 1-м этаже 9-этажного полностью кирпичного дома 2026 года постройки. Объект юридически чист, готов к сделке и подходит под любые виды расчетов. Строгие технические параметры и планировка: Материал стен: Настоящий, качественный кирпич. В отличие от монолитно-панельных аналогов, кирпичные дома обладают высшим уровнем шумоизоляции и эталонной теплоемкостью (зимой тепло, летом прохладно).Метраж: Общая площадь — 43.1 кв.м. Полноценная жилая площадь — 27 кв.м (просторная изолированная комната правильной геометрической формы). Кухня: Большая кухня 13 кв.м, которая по площади позволяет реализовать формат современной кухни-гостиной (евродвушка). Высота потолков: 2.7 метра, что визуально расширяет объем помещений и обеспечивает отличную инсоляцию. Дополнительные параметры: Санузел совмещенный. Из кухни предусмотрен выход на балкон. Окна выходят на улицу (светлая сторона). Состояние: Квартира сдается без отделки (требует ремонта). Это избавит вас от необходимости демонтировать чужой некачественный ремонт и переплачивать за него. Вы сможете выполнить разводку электрики и сантехники строго под свои нужды. Условия сделки и риелторские преференции: Трейд-ин: Профессионально возьму вашу недвижимость в зачет на прозрачных коммерческих условиях для проведения альтернативной сделки. Юридическое сопровождение: Полный пакет документов на руках. Гарантирую юридическую чистоту сделки, отсутствие скрытых долей, обременений и долгов. Объективный аудит инфраструктуры локации: Поселок Красный Бор — это экологически чистый пригород Ярославля, вплотную примыкающий к развитой городской инфраструктуре Заволжского района. Образование: В шаговой доступности находятся современные детские сады (включая сады в районе Папанина/Красноборской) и СОШ 83. Торговля и быт: Буквально под боком расположен крупнейший в районе гипермаркет "Глобус", строительный гипермаркет "Леруа Мерлен" (Максидом), а также ТЦ "Яркий". Доступна вся коммерческая инфраструктура: аптеки, банки, медицинские центры. Благоустройство дома: Современный бесшумный лифт (работает с нулевого этажа, что удобно для первого этажа при транспортировке мебели), открытая парковка во дворе с достаточным коэффициентом машиномест, обустроенная современная спортивная площадка. Транспортный узел: Удобный выезд на проспект Машиностроителей и проспект Авиаторов.До центра Ярославля на автомобиле — 1215 минут. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, маршруты курсируют регулярно во все районы города. Код пользователя: 206644 Номер в базе: 13980563

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

40,5 м²

Жилая площадь

22 м²

Площадь кухни

13,5 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Год постройки

2024

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

98 765 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Ярославль

Документы проверены

Риелтор

Алена Евгеньевна Кругликова

Продается 1-комн. квартира, 40,5 м²

О квартире

О доме

Расположение