1-комн. квартира, 42 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Ярославской областиРыбинский районРыбинскулица Захарова

Обновлено: сегодня, 14:45

Общая площадь42 м²

Площадь кухни12 м²

Этаж5 из 5

Светлая 1к квартира с автономным отоплением и закрытым двором Район: Полиграф Состояние: Частичный качественный ремонт (делали для себя)Продается уютная, очень теплая и светлая однокомнатная квартира. Строилась и ремонтировалась для себя с использованием дорогих материалов. Идеальный стартовый вариант для молодой семьи! Главные преимущества: Автономное отопление: свой котел — это круглый год горячая вода без отключений, комфортная температура в любое время и огромная экономия на коммунальных платежах. Закрытая территория: двор огорожен, установлены двое ворот на пульте. Калитки с умным домофоном от АТЕЛ (открытие со смартфона, видеозапись гостей). Микроклимат: квартира не жаркая летом и очень теплая зимой (сразу после постройки застройщика были заменены радиаторы и добавлены 2 дополнительные батареи). Тишина: все соседи спокойные, основные ремонты в доме уже завершены. Есть закрытый тамбур на 3 квартиры (около 12 м²). Описание ремонта и материалов: Санузел (полностью готов): водяной теплый пол. Установлена премиальная сантехника из магазина "Лагуна" (ванна Wagnerplast, инсталляция Grohe Rapid, раковина с тумбой и смесителем AM.PM, качественный полотенцесушитель Terminus, смеситель в ванне Vidima). Зеркало с подогревом, подсветкой и сенсором. Продуманы розетки под стиральную машину и фен. Комната: уложен влагостойкий ламинат премиум-класса Tarkett (коллекция Cinema, 34 класс), замки дополнительно обработаны парафином от влаги. Кухня и прихожая: на полу прочная плитка. Заложено по 2 контура электрического теплого пола (один на кухне подключен, но не используется, так как в квартире и без того тепло). В кухне установлен корпус гарнитура (осталось выбрать фасады на свой вкус), техника не входит в стоимость. В прихожей планировалась зона под шкаф-купе. Утепленная лоджия: установлены качественные окна Rehau (профиль 70 мм, все створки поворотно-откидные, 2 москитные сетки). Лоджия капитально утеплена экструдированным пенополистиролом 50 мм по кругу (на фасаде — 2 слоя по 50 мм). Обрешетка — сухой хвойный брус с антисептиком. Стены из ГВЛ загрунтованы и готовы к финишной отделке. Выведены розетки и проводка под свет. Осталось только постелить фанеру на пол и выбрать декор. Электрика: полностью переделана и усилена. Выведены отдельные силовые линии со своими автоматами в щитке под духовку, стиральную и посудомоечную машины. Инфраструктура в шаговой доступности:Вся социальная сфера буквально за порогом: школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта находится прямо за домом. Условия сделки:По договоренности могу полностью освободить квартиру от мебели или оставить корпусную мебель (обсуждается отдельно). Все работы выполнялись профессиональными мастерами на совесть. Условия сделки и преимущества работы с АН "Этажи": Покупка данного объекта осуществляется через федеральную компанию "Этажи", что гарантирует вам: Абсолютную безопасность: Полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" с выдачей официального гаран

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42 м²

Площадь кухни

12 м²

Балкон/лоджия

1 лоджия