2-комн. квартира, 74,3 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ЯрославлеФрунзенскийСоколулица Бурмакинская

Обновлено: 28 июл, 19:29

Общая площадь74,3 м²

Площадь кухни25,6 м²

Этаж9 из 9

Год постройки2025

Ваш личный оазис тишины и света: 2-комнатная квартира в сданном ЖК "Миниполис" Почему эта квартира станет лучшим вложением ваших средств? Тишина, за которую не нужно доплачивать миллионы Стены из керамического кирпича работают как естественный фильтр. Вы забудете звук работающего лифта по ночам или топот детей сверху. Летом кирпич аккумулирует прохладу, зимой — держит тепло. Ваш кондиционер будет отдыхать, а батареи никогда не пересушат воздух. Счета ЖКХ под вашим контролем Забудьте о сезонных отключениях воды и космических счетах за отопление. Индивидуальный газовый котел позволяет платить только за то, что вы реально потребили. Пока тарифы централизованного отопления растут каждый год, ваша экономия будет исчисляться десятками тысяч рублей ежегодно. Это умные деньги, которые останутся в вашем бюджете. Пространство, которое дышит (и где нет соседей над головой) 9-й этаж плюс технический этаж сверху — это формула абсолютного покоя. Никаких шагов, передвигаемой мебели или протечек. Только чистый объем воздуха благодаря трехметровым потолкам. Панорамное остекление балкона открывает вид на рощу, огни спорткомплекса "Локомотив" и детский сад прямо под окнами. На нижних этажах такого вида просто не существует. Планировка для жизни, а не для выживания: * Кухня-гостиная 25,5 м²: Хватит ютиться за маленьким столом. Здесь поместится большая компания друзей, островной гарнитур и зона отдыха у панорамного окна. * Два санузла: Утренняя очередь отменяется. А главный санузел площадью почти 6 кв. метров позволит установить полноценную душевую кабину с тропическим душем, большую ванну и стиральную машину так, чтобы осталось место для маневра. * Отдельная гардеробная: Спальни остаются спальнями — местом для сна и воздуха, а не складом одежды. Все системы хранения вынесены в отдельное помещение. Мы предлагаем формат white box, доведенный до идеала. Стены идеально ровные, потолки выведены в ноль. Вам останется выбрать цвет краски и напольное покрытие, минуя самую грязную стадию ремонта. Инфраструктура Ярославля, которая экономит ваше время Все необходимое уже работает: * Детский сад и школа — в пешей доступности. * ТЦ, фитнес-центры, магазины — спустился во двор и решил все бытовые вопросы. * Ж/д станция Сокол и остановки транспорта — несколько минут пешком. * Закрытый двор с видеонаблюдением, воркаут-зонами и детскими площадками нового поколения. * Входные группы спроектированы для реальности: широкие проемы, колясочные, велосипедные и даже специальные мойки для лап домашних питомцев — деталь, которой нет в 90% новостроек города. Эта квартира — редкое сочетание премиальных характеристик (кирпич, высота потолков, техэтаж, котельная) и рациональной цены. Таких предложений в этой локации больше нет. Готовы почувствовать эту тишину? Запишитесь на индивидуальный показ сегодня. Код пользователя: 204490 Номер в базе: 13553879

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

74,3 м²

Площадь кухни

25,6 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный