Name: Продается 1-комн. квартира, 34,9 м²
Brand: Циан
SKU: 332242506
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

1-комн. квартира, 34,9 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ЯрославлеФрунзенскийСоколулица Талалихина

Обновлено: вчера, 12:16

Только на Циан

Общая площадь34,9 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж4 из 4

Год постройки2015

ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МИКРОРАЙОНЕ СОКОЛ. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. НЕБЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ. ЭКОЛОГИЯ И ТИШИНА В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА. Адрес: г. Ярославль, Фрунзенский район, микрорайон Сокол, улица Талалихина, дом 8, корпус 4. 1-комнатная квартира, площадь: 34,9 м².4 этаж Дом: 2015 год постройки, монолит-кирпич, свайный фундамент, утеплённый вентилируемый фасад. Отопление: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1. ЭКОЛОГИЯ И ТИШИНА В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА Микрорайон Сокол — зелёный пояс города. Дом с двух сторон окружён деревьями, которые защищают от пыли и шума. Воздух чистый, утром — пение птиц, вечером — тишина. При этом до центра — 15 минут на машине. Идеальный баланс для тех, кто устал от городской суеты, но не готов жить в глухой деревне. Локация сочетает приватность загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. В 2025 году в микрорайоне открыта железнодорожная платформа "Сокол", что дало жителям возможность добраться до центра города за 22 минуты без пробок. 2. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ Главный козырь квартиры — индивидуальный газовый двухконтурный котёл. Вы платите только за реально потраченное тепло. Горячая вода круглый год без летних отключений. Экономия на коммунальных платежах — от 30 до 50% по сравнению с центральным отоплением. Это не просто комфорт, это ваши деньги, которые останутся в кармане. 3. НЕБЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ — ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ Квартира отремонтирована дорого и качественно: Выровненные стены, качественные обои. Натяжной потолок с точечными светильниками. Износостойкий ламинат, в санузле — плитка, стены обшиты влагостойкими панелями. Двойные стальные двери Torex с двумя замками. Вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями. 4. НАДЁЖНЫЙ ДОМ Свайный фундамент, монолит-кирпичные стены, утеплённый вентилируемый фасад. Тепло зимой, прохлада летом, отличная звукоизоляция. Малоэтажность — всего 43 квартиры -мало соседей, больше приватности. 5. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — НОВЫЙ УРОВЕНЬ С сентября 2025 года в микрорайоне работает железнодорожная платформа "Сокол" ("лёгкое метро"). До Ярославля-Главного — 22 минуты, цена проезда — 38 рублей. АВТОБУСНЫЕ МАРШРУТЫ МИКРОРАЙОНА СОКОЛ 41, 41а, 41б , 4, 4а ,42 , 49 Маршрутные такси: 82 :46,36,45,84 6. ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ РЯДОМ Школы: Школа 91 в шаговой доступности. Новая школа на 750 мест на улице Чернопрудной откроется к 1 сентября 2026 года. Новая школа на 1100 мест в микрорайоне 1. Детские сады: Детский сад 39 — рядом. Два новых сада на улице Дядьковской откроются до конца 2025 года. Планируется сад на 190 мест в микрорайоне 2. Частный центр "Добрый Гном" (система Монтессори) — в микрорайоне 7. СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ И ДЕТЕЙ Центр спортивных единоборств "Сокол" Фитнес-клуб Loft Fitness Детский развивающий центр 8. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: ТРЦ "Фреш!" (20 000 м², более 30 магазинов, кафе, зоны отдыха). Супермаркеты "Перекрёсток", "Метро", "Акс Код пользоват

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

34,9 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,7 м

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2015

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

143 266 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Ярославль

Риелтор

Светлана Николаевна Москалева

Суперагент

Продается 1-комн. квартира, 34,9 м²

О квартире

О доме

Расположение