2-комн. квартира, 56,5 м²

Недвижимость в ЯрославлеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ЯрославлеКировскийулица Свободы

Обновлено: сегодня, 15:25

Общая площадь56,5 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж2 из 4

Год постройки1956

Готовый инвестиционный актив в историческом центре (Ярославль) Объект для заработка: высокая ликвидность и стабильный спрос. Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме сталинской эпохи. Идеальный лот для входа в рынок недвижимости центра с целью сдачи в аренду (посуточно / долгосрочно). Почему это выгодная инвестиция:Локация — главный драйвер спроса: Исторический центр, пешая доступность до ключевых точек притяжения: Ярославский цирк, музеи, парки, набережная.Высокий спрос со стороны туристов в сезон и командировочных круглый год.Развитая инфраструктура (кафе, банки, транспорт) позволяет сдавать квартиру по премиальной ставке. Два сценария монетизации: Посуточная аренда: Высокий чек благодаря центру, статусному дому и качеству ремонта. Толстые стены обеспечивают звукоизоляцию, что снижает риски конфликтов с соседями. Долгосрочная аренда: Стабильный пассивный доход. Квартира привлечет платежеспособных арендаторов, ценящих комфорт, историю и безопасность. Отсутствие дополнительных вложений: Выполнен качественный капитальный ремонт. Все коммуникации новые (электрика, трубы, стяжка).Установлен бойлер (независимость от отключения горячей воды — плюс для рейтинга на площадках бронирования). Статус: Полностью готова к заселению. Деньги начнут работать сразу после сделки. Конкурентные преимущества объекта: Парковка: Закрытая территория, шлагбаум, выделенная зона. Для центра это редкость и огромное преимущество для гостей на авто. Хранение: Большое кладовое помещение в подвале (можно использовать для хранения белья/инвентаря при посуточной сдаче или вещей арендаторов). Планировка: Изолированные комнаты дают гибкость в использовании пространства. Юридическая чистота: Без обременений. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 119395 Номер в базе: 9657640

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

56,5 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

3,2 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

1956

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 370 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

148 142 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ярославль

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 3000

Риелтор

Надежда Эдуардовна Крикливая

Суперагент

Продается 2-комн. квартира, 56,5 м²

О квартире

О доме

Расположение