Name: Продается гараж, 59,1 м²
Brand: Циан
SKU: 334087732
Price: 2500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Гараж, 59,1 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа гаражей в Ярославле1-й мкрФрунзенский

Обновлено: 24 сен, 15:41

Площадь59,1 м²

ТипГараж

ГОТОВЫЙ ТЁПЛЫЙ КОМПЛЕКС 59 М² В ОГК "СОКОЛ-1". ТРИ БОКСА С ЕДИНОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ. ПОДВАЛ, 15 КВТ, ОТОПЛЕНИЕ. РЯДОМ ТЦ "МЕТРО" И "АКСОН". Продаётся три гаражных бокса общей площадью 59,1 м² (19,8 + 39,3 м²) в одном из самых проходных мест Фрунзенского района. Все три бокса имеют единую территорию. Два бокса объединены между собой — перекрытия между ними отсутствуют. Третий бокс 19,8 м² имеет внутреннюю дверь и вход в большой гараж. Это готовое пространство для автосервиса, мастерской или бизнеса — можно использовать всё вместе или разделить под разные задачи. Адрес: г. Ярославль, ул. Авиамоторная, ОГК "Сокол-1". Общая площадь: 59,1м² (три бокса). Первый бокс: 19,8 м² — отделён, но имеет внутреннюю дверь в общий гараж. Два объединённых бокса: 39,3 м² — перекрытия отсутствуют, единое пространство. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь: 59,1 м² Отопление: электрический котёл Cooper, радиаторы по периметру Электричество: 15 кВт Подвал: есть Полы: бетонные Кровля: бетонированная Перекрытия: железобетонные Вытяжка: есть Свет: есть ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕПЛО КРУГЛЫЙ ГОД Котёл Cooper + батареи по периметру + трубы ПВХ. Гараж отапливаемый — это значит: Машина не мёрзнет зимой, АКБ не садится, масло не густеет. Можно работать в футболке даже в январе. Никакой плесени и конденсата. ПОДВАЛ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ Полноценный подвал под всем гаражом. Сюда уберутся: Заготовки на зиму (соленья, варенья). Сезонные шины и диски. Садовый инвентарь и лодка. Инструменты и стройматериалы. 15 кВт ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ Это в 510 раз больше, чем в обычных гаражах. Хватит на: Сварочный аппарат. Компрессор и подъёмник. Станок или зарядку для электромобиля. Любые бытовые приборы. БЕТОННЫЕ ПОЛЫ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ Никаких "насыпных" полов и деревянных крыш. Всё капитально: бетон, ЖБ-плиты. Гараж не поведёт, не протечёт, не сгниёт. ВЫТЯЖКА И СВЕТ Вентиляция есть — воздух свежий. Свет заведён, розетки под рукой. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ Владелец автосервиса или шиномонтажа — хотите расшириться или открыть вторую точку без затрат на строительство. Мастер по ремонту и детейлингу — ищете тёплое помещение с подвалом и мощностью 15 кВт. Инвестор — хотите купить готовый объект и сдавать в аренду под сервис или склад. Предприниматель — нужен склад, мастерская или пункт выдачи рядом с крупными ТЦ. ЛОКАЦИЯ Рядом: ТЦ "Метро", ТЦ "Аксон", ТЦ "Фреш!", ТРЦ "Яркий". Транспорт: остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Доступ: круглогодичный подъезд, уборка и чистка снега силами кооператива. Безопасность: территория ОГК "Сокол-1" — охраняемый комплекс с видеонаблюдением. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ Напишите слово "СОКОЛ" — я пришлю фото, точные координаты и помогу с осмотром. Помощь в проведении сделки, оформлении ипотеки. Код пользователя: 203793 Номер в базе: 14124718