Name: Продается торговая площадь, 1 496,2 м²
Brand: Циан
SKU: 333879965
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 1 496,2 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ярославской областиТутаевский районТутаевулица Моторостроителей

Обновлено: вчера, 11:25

Продается торговый центр

Площадь1 496,2 м²

Этаж1 из 3

Характеристики объекта Общая площадь здания: 1 496,2 м² Площадь земельного участка: 800 м² Этажность: 3 этажа 12 этажи: торговые площади 3-й этаж: офисные помещения (на этапе ввода в эксплуатацию + 645 м2) Земельный участок: в аренде у города Заполняемость: 100% Ключевые преимущества МАП 600 000 руб без НДС ГАП 7 200 000 руб без НДС 100% заполняемость — действующий арендный бизнес с первого дня Готовый доход + потенциал роста за счёт ввода 3-го этажа Прозрачная аренда земельного участка у города Развитая инфраструктура торгового центра Документы в порядке — сделка возможна в короткие сроки Описание объекта Предлагается к продаже действующий торговый центр общей площадью 1 496,2 м². Объект расположен на земельном участке площадью 800 м², оформленном в аренду у города. Здание трёхэтажное. Первый и второй этажи полностью отведены под торговые площади и на сегодняшний день имеют стопроцентную заполняемость — все площади сданы арендаторам, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток с первого дня владения. Третий этаж — офисные помещения — находится на завершающем этапе ввода в эксплуатацию. Это означает, что покупатель приобретает объект с уже заложенным потенциалом роста доходности: после ввода третьего этажа арендный доход существенно увеличится. Дополнительная информация Подробная информация об объекте, финансовые показатели, договоры аренды, техническая документация и условия сделки предоставляются по запросу.