Другое, 20 000 м²
Обновлено: вчера, 12:55
Продается другое, 20 000 м²
туристическая база
Площадь20 000 м²
КатегорияДругое
База отдыха Юршино - глэмпинг на острове на
Волге (рядом с Рыбинском)
Продаётся действующая база отдыха / глэмпинг на живописном острове на Рыбинском водохранилище. Уникальное расположение: 250 м береговой линии Волги 100 м вглубь соснового бора. Место с характером эталона русской природы в рукотворном море - Большая вода (Волга, Молога), чистый воздух, тишина и свобода.
Что есть сейчас
• 15 сафари-тентов (глэмпинг)
Большой шатер для мероприятий.
• Индивидуальные туалеты и души в отдельных помещениях к каждому домику
• Здание кафе + административное здание + кухня
костра
• Мангальные зоны у каждого домика + места для
• Общий септик, скважина. электричество.
• Территория огорожена с трёх сторон (с четвёртой - Волга)
• Земля в собственности
База работает в сезон
Почему это сильно
• Единственное легальное организованное место отдыха на острове с возможностью открытого огня (мангалы + костровые зоны). В заповедной части розжиг запрещён - ваша территория как раз решает этот вопрос.
• Рыбалка практически круглый год.
• Свободное перемещение по острову.
Потенциал развития
Сейчас база сезонная. Главная задача - перевод на круглогодичный режим за счёт модульных домиков/юнитов. Зимой на остров уже делают ледовую дорогу (на острове живут люди).
Перспективные направления:
• Корпоративный и MICE-туризм
• Спортивные кэмпы (яхтинг, управление маломерным флотом, парус, сап, гребля, открытая вода, археодайвинг)
• Банный комплекс + лесная терапия
Есть варианты входа: полный выкуп (100 %)
Питание: завтраки на острове, общая кухня + холодильники, гриль-зоны, возможность заказа готовых блюд/ланч-боксов из Рыбинска. Питьевую воду берут в соседней деревне или привозят.
Это не просто база - это готовая точка с уникальной локацией, уже работающим глэмпингом и понятным вектором роста в круглогодичный формат.
Информацию по окупаемости, выручку и заполняемость дал не точную, реальному покупателю все покажем и расскажем!
Готов показать объект, и все документы. Пишите/ звоните - обсудим детали и варианты!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 144308651
35 000 000 ₽
404 751 $
348 263 €
Цена за метр1 750 ₽
НалогУСН
СобственникID 144308651