Name: Продается коммерческая земля, 259,5 га
Brand: Циан
SKU: 333318770
Price: 430000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 259,5 га

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ярославской областиРостовский муниципальный округ

Обновлено: 26 авг, 18:00

Площадь участка259,5 га

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 96732701. Вашему вниманию предлагается продажа месторождения (карьер). Месторождение Лесное расположено в 32 км юго-юго-западнее поселка Петровское, 0.8 км восточнее поселка Лесной Ростовского района Ярославской Области. Общая площадь участка 2 590 500 кв.м. (259.5 Га прямая аренда от Области). Это в 160 км от МКАД и 90 км до Ярославля. Участок расположен на расстоянии 1.8 км. от шоссе Москва Ярославль. К карьеру ведет грунтовая дорога хорошего качества. Месторождение не является вторичным, а имеет подтвержденный статус открытого. В процессе проведения комплекса геологоразведочных работ выявлены запасы песков строительных и песчано-гравийного материала (ПГМ), относящиеся к нерасчлененному комплексу водно-ледниковых и озерных отложений московского оледенения. Подсчет запасов проведен по пяти блокам. Мощность полезной толщи ПГМ от 0.8 до 12, в блоках подсчета в среднем 4.5 7 м. Мощность полезной толщи песков достигает 25.7 м. Вскрышные породы представлены, кроме почвенно-растительного слоя, покровными суглинками, моренными суглинками, супесями. Общая мощность вскрышных пород 0.2 4.8 м. Подстилающие породы сложены моренными суглинками и глинами. Подсчет запасов проводился до уровня грунтовых вод, на всё мощность полезной толщи. Всего выделено пять подсчетных блоков категории С1 и С2 со следующими результатами подсчета запасов: Категории С1 (подтвержденные запасы). ПГМ 6104,6 тыс. куб. м., в том числе гравия 1321 тыс. куб. м., валунов 166 тыс. куб. м; Выход камня 35.7 процента. Песка строительного 15 005 тыс. куб. м. Все запасы подтверждены на основании Заключения Министерства Лесного Хозяйства и природопользования Ярославской Области от 21 октября 2024 года. Есть Проект Горного Отвода и горно-отводный акт. Весь участок разбит на 14 рабочих зон. В настоящий момент используются три рабочих зоны, общей площадью 60 Га. 76:13:041001:131/6 21.03 Га 76:13:040701:57/5 29.8 Га 76:13:041001:131/3 22.8 Га Арендная плата за землю 1500 р. за Га в месяц. Электроэнергия 150 КВт, с возможностью увеличения до 2 МВт. Водоснабжение 2 скважины с технической водой. На карьере в настоящее время работают три арендатора. Прибыль 12 14 млн. р. в месяц. Недропользователь имеет право пользования участком до 18.07. 2041 г. Возможна реализация проекта с рассрочкой на 12 месяцев! По дополнительным вопросам, а так-же для согласования переговоров, обращайтесь по телефону указанному в презентации, будем рады ответить на все вопросы!