Name: Продается помещение свободного назначения, 256 м²
Brand: Циан
SKU: 333317565
Price: 18300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 256 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЯрославлеКировскийНикитскаяулица Салтыкова-Щедрина

Обновлено: 6 сен, 10:40

Площадь256 м²

Этаж-1 из 1

Продажа цокольного помещения в центре Ярославля, 256 м². Свободное назначение + отдельная парковка! Готовый инвестиционный актив с высокой ликвидностью! Продаётся просторное цокольное помещение в самом сердце Ярославля ( максимальная проходимость). Характеристики: Площадь — 256 м². Назначение — свободное (под любой бизнес: офис, магазин, услуги, ПВЗ, студию, общепит, хостел). Отдельное парковочное место прямо у входа — закреплено за объектом. Редкое преимущество для центра, которое кратно повышает привлекательность для арендаторов и покупателей. Доходность и окупаемость: Уже сейчас половина площади сдаётся в долгосрочную аренду стабильному якорному арендатору — "Озон" и "Wildberries" . Это гарантирует вам мгновенный денежный поток с первого дня. Окупаемость объекта — одна из лучших на рынке благодаря сочетанию низкой входной цены за "квадрат" в центре и существующей арендной ставки. Ликвидность и продаваемость: Объект обладает максимальной ликвидностью за счёт: уникального расположения — центр города, где свободных площадей практически нет; наличия парковки — это делает помещение востребованным даже среди требовательных арендаторов; свободного назначения — вы не ограничены в использовании, что расширяет круг потенциальных покупателей. При необходимости вы всегда сможете быстро перепродать объект без потери стоимости — такие лоты в центре Ярославля разлетаются моментально. Условия: Цена и детали сделки обсуждаются при личной встрече с собственником. Готовы к диалогу, торг уместен для серьёзного покупателя. Звоните, покажу объект и всю документацию. Не упустите возможность стать владельцем одного из самых ликвидных активов в центре города!