Name: Продается коммерческая земля, 400 га
Brand: Циан
SKU: 332839835
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 400 га

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ярославской областиПереславль-Залесский муниципальный округд. Хоробровоулица Школьная

Обновлено: 18 авг, 00:13

Площадь участка400 га

Усадьба Эль Ранчо 400 га на берегу реки Нерль со своей инфраструктурой и мощностями. Масштабный загородный актив площадью 400 гектаров расположен в 125 км от МКАД по Ярославскому шоссе в поселке Хороброво. Территория находится в окружении заповедных лесов и лугов, вдали от транспортных магистралей. Объект объединяет природный ресурс, собственную береговую линию реки Нерль, автономную инженерную базу и готовые строения. Инженерное обеспечение и безопасность: Своя подстанция с линией электропередач мощностью 350 кВт и промышленная гидроэлектростанция (выработка до 140 кВт), обеспечивают полную энергетическую независимость объекта. Собственная береговая линия реки Нерль протяженностью более 1 км формирует мини-водохранилище с собственной экосистемой, создавая уединенную атмосферу для водных прогулок на катерах, сапах и лодках и организации рыбалки. Инфраструктура, номерной фонд, имущество: • Мини-отель на 8 номеров, двухэтажные коттеджи у реки среди нескольких сотен высаженных елей, сосен и дубов. • Современные лоджи с каминами, банными чанами и фурако, расположенные на берегу реки с панорамным видом на воду и собственным пляжем. • Ресторанный блок, включающий капитальный домик-ресторан, зимний зал, открытую террасу, зону барбекю и летний шатер для мероприятий. • Кухня, оборудованная профессиональным оборудованием. • Колбасный мини-цех с Dadaux (Франция). • Капитальная ферма с вольерами для вольного выгула животных, крольчатник, овчарни, сенохранилище. • Конюшня на 8 денников, левада для конных прогулок, мини-зоопарк. • Хозяйственная зона с помещениями для персонала, ангары. • Автомототехника с гаражами для хранения: трактора, снегоходы. • Банный комплекс, пирс, открытые площадки для активностей. • Две артезианские скважины, три колодца с питьевой водой. • Два собственных пруда с возможностью разведения рыбы. Возможности для покупателей: Усадьба для большой семьи: Большая территория, уединенность, отсутствие посторонних людей и готовая инфраструктура позволяют сформировать здесь фамильную усадьбу, частную резиденцию или закрытый клуб для отдыха у воды. Загородный гостиничный комплекс: Объект представляет собой ресурс для развития загородного гостиничного бизнеса, премиального курорта, wellness-проекта или туристического кластера без необходимости начинать строительство с нуля. Важно: актив предлагается как имущественный комплекс с несколькими сценариями использования, а не как готовый финансовый продукт с фиксированной доходностью. Меня зовут Ольга Хамина - ТОП брокер Сила М2. Я занимаюсь продажей данного лота. Звоните, чтобы получить больше информации и записаться на просмотр!