Name: Продается арендный бизнес, 6 000 м²
Brand: Циан
SKU: 332610488
Price: 315000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 6 000 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ярославской областиЯрославский муниципальный округд. Корюковоулица Складская

Обновлено: вчера, 13:04

Площадь6 000 м²

Этаж1

Прибыль2 400 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

941272. Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 6000 кв.м. формата "Лайт индастриал" с арендатором в г. Ярославлe. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Расположение рядом трассой М8 с удобным выездом в сторону Москвы и Ярославля. 5 мин. пешком от остановки "Карабахинское". 2 минуты на машине от распределительного центра X5 Retail Group. Выделенные парковки у каждого здания. В радиусе 2 км крупные логистические комплексы и большое количество производств. Тип пола: бетон с антипылевым покрытием. Все виды коммуникаций. Газовая установка - индивидуальный тепловой режим. Водоснабжение - отдельная система водоснабжения для каждого здания. Трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле. Септик - отдельная система канализации для каждого здания. Высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана, КПП. Система видеонаблюдения. Доступ 24/7. Выделенная парковка. Технические характеристики: Площадь комплекса: 6000 кв. м. АБК: по запросу. Тип: сухой (+14/+24). Рабочая высота потолков: 9 метров. Пол: уровень: +1.1 м. Допустимая нагрузка: 6 тонн на квадратный метр. Мезонин: 1.2 тонн на квадратный метр. Ворота подъемно-секционные: 16 шт. Запас мощности: до 180 кВт. Инвестиционная привлекательность: Арендатор - крупный холдинг. Среднемесячный МАП: 2 400 000 р. Среднемесячный ГАП: 28 800 000 р. Расчетная окупаемость: 10,9 лет. Доходность: 9,14 %. Лайт индастриал в д. Корюково - современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.