Здание, 411,5 м²
Обновлено: 12 окт, 16:37
Продается здание, 411,5 м²
Площадь411,5 м²
Этажность2
Земская школа под Ярославлем — историческое кирпичное здание с собственным участком.
Продаю двухэтажное здание площадью 411,5 м² и земельный участок 32,15 сотки в селе Красное, Ярославский муниципальный округ.
Цена за здание и землю вместе. Архитектурная концепция приспособления входит в стоимость.
ЗДАНИЕ С ХАРАКТЕРОМ
Кирпичная архитектура начала XX века, большие окна, просторные помещения, потолки высотой 3,8 м. Внутри сохранилась печь. Отдельно стоящее здание и собственная территория — основа для индивидуального проекта с сохранением исторического облика.
Объект требует восстановления и приспособления под будущее использование. В объявлении представлены фотографии существующего состояния и визуализации архитектурной концепции.
КОНЦЕПЦИЯ ВХОДИТ В ЦЕНУ
Разработана архитектурная концепция на 44 листах: вариант небольшого загородного отеля с кафе, отдельно стоящими гостевыми домиками и благоустройством территории.
В составе — визуализации, предлагаемые планировки и схема организации участка. Материалы позволяют представить возможный результат и служат отправной точкой для дальнейшей работы с проектировщиками.
Концепция является проектным предложением. Возможность выбранного использования, размещения дополнительных построек и необходимые согласования подлежат отдельной проверке.
СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
Электроснабжение здания отключено, действующего отопления нет. Условия возобновления электроснабжения, организации водоснабжения и канализации необходимо уточнить под предполагаемое использование объекта.
Здание нежилое, имеет статус выявленного объекта культурного наследия Земская школа. Восстановление и дальнейшее использование должны учитывать требования его сохранения.
СОБСТВЕННОСТЬ И ДОКУМЕНТЫ
Здание и земельный участок в моей собственности. Прямая продажа от собственника.
В стоимость входят здание, принадлежащий мне участок площадью 3 215 м² и архитектурная концепция. Соседние территории в состав продажи не включены.
Адрес: Ярославская область, Ярославский муниципальный округ, село Красное, 49.
По запросу направлю выписки ЕГРН, имеющиеся документы по объекту, планы и архитектурную концепцию. Материалы можно изучить до поездки.
Показ по предварительной договорённости. Обоснованный торг после знакомства с объектом. Обмен не рассматриваю.
Ярославская область — один из ключевых регионов Золотого кольца с богатым историческим наследием и растущим туристическим потоком. Близость к Ярославлю и трассе Р-132 Золотое кольцо делает расположение интересным для проработки небольшого туристического проекта. Дополнительная возможность для инвестора — льготное кредитование восстановления объектов культурного наследия по программе, оператором которой выступает ДОМ.РФ. Для проектов создания гостиниц категории от двух звёзд предусмотрена ставка до 6% годовых; минимальные требования к количеству номеров и площади исключены.
Напишите Красное — направлю материалы и согласуем удобное время просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
СобственникID 141561874
- Предоставил паспорт
2 490 000 ₽
30 918 $
27 593 €
Цена за метр6 052 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 141561874
- Предоставил паспорт