Арендный бизнес, 97 м²
Обновлено: 20 июл, 08:31
Продается арендный бизнес, 97 м²
Площадь97 м²
Этаж1
Прибыль88 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Продается коммерческое помещение - готовый арендный бизнес.
Площадь: 97,8 кв. м.
Отдельный вход, парковка, все коммуникации.
Помещение расположено в густонаселенном жилом районе, магазин Бристоль успешно работает на этом адресе с 2021 года, что могу подтвердить действующим договором аренды.
Аренда подписана до 2031 года с последующей пролонгацией.
В феврале 2026 года произведена индексация арендной платы.
Сейчас составляет 88000 рублей в месяц, при этом коммунальные расходы компенсируются арендатором дополнительно к вышеуказанной сумме.
Соседний вход - Почта России, это дополнительный генератор пешеходного трафика.
Бристоль платит без задержек, один из самых стабильных сетевых арендаторов в России.
Данное помещение отличный вариант для надежного пассивного дохода.
возможна продажа в рассрочку: 8 млн рублей вносится сразу; остаток суммы можно гасить ежемесячно за счет арендных платежей. Рассрочка предоставляется под 19% годовых. Вы также можете предложить свои условия рассрочки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 139344236
- Предоставил паспорт
11 100 000 ₽
141 446 $
123 880 €
Цена за метр114 433 ₽
НалогУСН
СобственникID 139344236
- Предоставил паспорт