Name: Продается готовый бизнес, 6 446 м²
Brand: Циан
SKU: 329426734
Price: 16999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 6 446 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ярославской областиЛюбимский районЛюбимКостромская улица

Обновлено: вчера, 22:45

Площадь6 446 м²

Этаж1

В поисках производственных зданий и участков ? Планируете начать свой бизнес в сфере полуфабрикатов ? Тогда Вы попали по адрсу ! УНИКАЛЬНОЕ ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО в г. Любим, Ярославская область! Расстояние до костромы - 100км Расстояние от Ярославля - 100 км Расстояние от Москвы - 350 км Расстояние до Вологды - 120 км Готовы рассмотреть варианты рассрочки платежа 50 % сразу ,остальное разбить на ежемесячные платежи ! Инвестируйте в успешный бизнес и получите готовое пищевое производство с развитой инфраструктурой города Любима ! Основные преимущества: • Огороженная территория с КПП и крытым дезинфекционным барьером. • Удобный круглосуточный подъезд и парковка для транспорта. • Общая площадь участка — 6446 кв.м., основного здания — 588,2 кв.м. Производственные помещения: 4 цеха для изготовления полуфабрикатов • Две холодильные камеры (35 и 40 кв.м.) + дополнительные (176,1 кв.м.). • Санитарный пропускник, цеха, складские помещения и погрузочная рампа. • Административные комнаты с современным ремонтом. Современные инженерные системы: • Электроснабжение 380 кВт, газовое отопление Buderus, центральное водоснабжение и канализация. • Видеонаблюдение, система контроля доступа и интернет. Дополнительно: Имеются все необходимые лицензии для пищевого производства ,все лицензии активны ,также как и ООО. С документами все в порядке ,готовы к сделке. Общежитие - 2 эт здание для персонала со всеми коммуникациями Не упустите шанс стать владельцем высокоприбыльного бизнеса! Реальным покупателям — ТОРГ! Объект не требует вложений ,полностью автономный : своя газовая кательная , все коммуникации есть на участке ,своя автономная канализационная система. 100% соответствие фото! Звоните прямо сейчас для назначения встречи! Компания "Этажи" — ваш надежный партнер в недвижимости. Безопасная сделка гарантирована! При цене 19 млн руб. это просто бомба для инвестиций — производство сосисок и полуфабрикатов с готовой инфраструктурой окупится за 12 года даже в консервативном сценарии! Логистика топ (100 км до Ярославля/Костромы, Москва 350 км), лицензии активны, общежитие для рабочих, автономные системы — запусти и работай. Ключевые мощности 4 цеха + холодильники (251 м² суммарно) тянут 2030 т/мес. Беру 25 т/мес (300 т/год) — реально для 1015 человек. Доходы Выручка: 25 т/мес 500 руб/кг (опт/розница сосисок, котлет) 12 = 150 млн руб/год. (Себестоимость ~350 руб/кг, наценка 4050%). Плюс локальный сбыт — до 165 млн. Расходы Сырьё: ~112 млн (75%). Зарплата: 1215 млн. Коммуналка/энергия: 57 млн. Доставка/маркетинг: 810 млн. Налоги/остальное: 57 млн. Итого: 142150 млн/год (падает с объемом). Прибыль и ROI Чистыми: 1023 млн руб/год (714%; оптимизм — 2540 млн при 20%). Доходность: 1023 млн / 19 млн = 53121% годовых! Окупаемость: 0,81,9 года. С рассрочкой (50% сразу) — вход 9,5 млн, профит с первого года Код пользователя: 127935 Номер в базе: 7151277