Участок 58 соток рядом с Ярославлем — готовая площадка для бизнеса!
Категория земель: "Земли населенных пунктов"
Территориальная зона: "Общественно-деловые зоны"
До асфальтовой дороги высокого качества всего 100м!!!
РАСПОЛОЖЕнИЕ:
- В непосредственной близости от Ярославля, территория д.Бегоулево;
- Во второй линии от федеральной трассы, кадастровый номер: 76:17:144401:1429
Площадь: 58 соток.
Зона: общественно деловая.
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- магазины;
- рынки;
- выставочные комплексы;
- объекты ветеринарного обслуживания (получен условно разрешённый вид использования).
- и многие другие, характерные для этой зоны!
НА УЧАСТКЕ:
- Огороженная территория;
- Проведено электричество, есть освещение по периметру (8 светодиодных прожекторов);
- Пробурена скважина с хорошим дебетом и чистой водой;
- К участку подведен газ, установлена котельная;
- Строение ангарного типа (подходит для склада, торговой или выставочной площадки, ветеринарного центра);
- Отапливаемые помещения для персонала.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Высокий трафик благодаря близости к трассе федерального значения и Ярославлю;
- Экономия на коммуникациях и постройках — всё необходимое уже есть;
- Бесперебойное водоснабжение (скважина с хорошим дебетом);
- Надёжное отопление и ГВС за счёт собственной котельной;
- Есть потенциал роста стоимости участка;
- Возможность диверсификации бизнеса (торговля, выставки, ветеринарные услуги).
Идеально для инвесторов, ритейлеров, организаторов выставок и специалистов в сфере ветеринарии.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре участка.