Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 5 181 м²
Обновлено: сегодня, 14:05
Продается склад, 5 181 м²
Площадь5 181 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
В поисках готового инвест-лота ?
Тогда Вы по адресу!
Хлебозавод "Любимский Гигант" — полностью укомплектованный! Запуск завтра, прибыль с первого месяца! Окупаемость 12-18 мес.!
Топ-локация для федеральных поставок:
г. Любим — 32 км до М8 "Холмогоры", 100 км до Ярославля, 120 км до Вологды, 330 км до Москвы. Ж/д проходит неподалеку — идеально для замороженной выпечки для Федеральной сети.
Готовый комплекс "под ключ" (масштаб вне конкуренции):
Цеха + АБК: 4 027 м² (потолки 8 м, краны, подъёмники).
Склады: 922 м² (холодильные зоны).
Земля: 1,65 га в собственности (промназначение).
Всё на месте: печи (10+ шт., 15-20 т/сутки), тестомесы, расстоечные шкафы, быстрая заморозка (шокфрост),новая упаковка, станочный парк, станки для производства орешек со сгущенкой . Вентиляция, спринклеры, СанПиН — 100% готово!
Автономная энергетика и снабжение для non-stop производства и высокой прибыли :
Электро: 1 МВт (покроет все линии + заморозку).
Газ: 71 000 м (Volvo Penta) + дизель-генератор (72 ч резерва).
Водаартезианская скважина (10 м/ч).
Почему это 1 в регионе:
Конкуренты ( ЦИАН): крошечные пекарни 300-800 м² без оборудования/газа по 7-12 млн. Здесь — полностью оснащённый гигант с заморозкой для экспорта в Москву/СПб и другие регионы . Экономия 10+ млн на закупках техники и другого оборудования !
Модель "Заморозка + Опт" — сверхбыстрая окупаемость 12-18 мес.:
Запуск: 1-2 млн руб. (сертификация, тестовый запуск, маркетинг) — оборудование уже есть!
Производство: 15-20 т/сутки (хлеб, булки, заморозка для сетей "Магнит/Перекрёсток", Пятерочка, Спар , Чижик,Светофор ). Работа 24/7.
Доход: 18 т/сутки 250 дней 18 руб/кг маржи (заморозка даёт премиум-цену) = 81 млн руб/год чистыми.
Расходы: 22% (сырьё, з/п 20 чел. ~2,5 млн/мес., коммуналка 1,8 млн/год).
Итог: При цене завода 60-80 млн руб. — окупаемость 12-18 мес. (кейс: подмосковный завод с шокфростом окупился за 14 мес. на 12 т/сутки). Добавьте кондитерку — +50% прибыли!Оборудование для кондитерки также все имеется ,целые отдельные цеха и готовые станки.
На территории есть гаражные помещения для хранения и обслуживания автопарка ,своя автономная канализация ,своя автозаправка, есть свой магазин и столовая.
Работайте с профессионалами в сфере инвестиций : уже есть потенциальные заказчики на продукцию данного завода (крупные сетевые магазины ,пиццерии ,кондитерские)- помогу наладить поставки.
Ваша мечта иметь свой завод и богатеть - ждёт!
Звоните !
Код пользователя: 127935
Номер в базе: 12062638
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь5 181 м²
68 500 000 ₽
844 176 $
733 211 €
Цена за метр13 222 ₽
НалогНДС включен: 12 352 459 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор