Агентство недвижимости
Другое, 14 000 м²
Обновлено: сегодня, 13:25
Продается другое, 14 000 м²
Готовый бизнес!
Площадь14 000 м²
Прибыль480 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Готовый глэмпинг-курорт 5.0 звезд (Яндекс) у леса. 25 км от Ярославля. Окупаемость 5-7 лет.
Расположение:
Ярославская обл., Ярославский р-н, между п. Заячий Холм и п. Красные Ткачи.
25 км от Ярославля
230 км от Москвы (М8)
Два круглогодичных заезда (6 км от Ивановской трассы, 9 км от М8).
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С РЕЙТИНГОМ 5.0 И ПОТОКОМ ГОСТЕЙ
Продается полностью укомплектованный туристический комплекс (глэмпинг) на 1,4 га в лесном массиве. Объект введен в эксплуатацию, имеет высокий рейтинг на Яндекс Картах (5.0) и активную группу ВКонтакте.
Состояние: Под ключ. Нужно только принимать гостей.
ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС:
1. Гостевые дома (4 шт.)
Утепление эковата 150 мм, круглогодичное проживание.
Жилой дом (Шале): 31,7 м² (кадастр), отопление водяное котел, радиаторы.
Садовые дома: 31,8 м² (Шале), 32 м² (А-Фрейм), 22,4 м² (Прованс) — все с кадастровыми номерами.
В каждом доме: Мебель ручной работы, техника (холодильник, плита, ТВ), сантехника, водонагреватель, газовый баллон, постельный комплект, мангал с навесом.
2. Гостевой дом большой (114 м²)
Каркас, утепление 150-200 мм эковата, имитация бруса.
Зал-гостиная с камином, кухонный уголок, 2 с/у, 3 изолированные комнаты со своим входом.
Две веранды (одна с мини-гольфом), возможность обустройства мансарды под арт-пространство.
Отдельный съезд и парковка на 4-5 авто.
3. Банный комплекс
Сруб из профилированного бруса (145), 26,3 м² (кадастр).
Веранда 12 м².
**Банный чан на 6-8 человек.
4. Хозяйственный блок (7х21)
Утепленная часть (35 м²): станция водоподготовки (скважина), солнечная станция (резерв), стиральная и гладильная машины, запас белья.
Холодная часть: бензиновый генератор, газонокосилка, снегоуборщик, мотобуксировщик, газовые баллоны, инвентарь для турниров.
Дровник, оборудованный съезд, парковка на 10-15 машин.
5. Инфраструктура и развлечения
Пруд с рыбой (карпы, караси, кои) + САПы.
Спортплощадки, поле для фут-гольфа, босая тропа, 2 батута, ватрушечная горка.
Инвентарь для командных игр: гига-боулинг, надувные крестики-нолики, скибол, лабиринты, биби-кары и др.
Коммуникации:
Скважина (централизованная подача), септики, газ (баллоны), электричество (15 кВт + солнечная станция резерва).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Все ключевые строения поставлены на кадастровый учет:
ЦЕНА И УСЛОВИЯ
Игровое оборудование и аттракционы обсуждаются отдельно.
Рассматриваем предложения при быстром выходе на сделку.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ БИЗНЕС:
Для действующего отельера — масштабирование.
Для инвестора — готовый денежный поток.
Для управляющей компании — готовый объект с налаженными процессами.
Для корпоративного клиента — база отдыха для сотрудников.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
1. Круглогодичная работа (теплые дома + баня с чаном).
2. Высокий потенциал для мероприятий (свадьбы, корпоративы, спартакиады) за счет большого дома и спортплощадок.
3. Раскрученный бренд (рейтинг 5.0, группа ВК).
ЗВОНИТЕ!
Покажем комплекс в любое удобное время. Ответим на все интересующие вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
24 900 000 ₽
306 861 $
266 525 €
Цена за метр1 779 ₽
НалогУСН