Здание, 718 м²
Обновлено: вчера, 20:10
Продается здание, 718 м²
Здание 718 кв.м, участок 20 соток
Площадь718 м²
Этажность1
Продаётся перспективный объект коммерческой недвижимости в центральной части города Ярославля
(Ленинский и Дзержинский районы — точки максимальной деловой активности)
Ищете площадку для масштабирования бизнеса? Это предложение создаст прочный фундамент для вашего проекта!
Ключевые параметры
Площадь здания: 718 м2
Земельный участок: 20 соток (2000 м2) — в собственности
Высота потолков: 7 м — идеально для зонирования пространства
Год постройки: 2011 — современные строительные стандарты, длительный эксплуатационный ресурс
Все документы готовы (помещение свободно)
Инженерная инфраструктура (подключено и действует)
Электричество: 50 кВт (возможность увеличения мощности)
Газ: магистральный ввод
Водоснабжение
Канализация
Конкурентные преимущества локации
Центральная часть города — максимальная видимость для клиентов и партнёров
Транспортная доступность: удобные подъезды, близость к ключевым магистралям
Инфраструктура: в шаговой доступности офисы, торговые точки, автосалоны, тц
Почему это выгодно для бизнеса?
Гибкость использования — пространство адаптируется под любые задачи:
производственноскладской комплекс с офисной зоной;
торгововыставочный центр;
логистический хаб;
креативный кластер или лофтпространство;
фитнесцентр с бассейнами/тренажёрными залами.
Экономия на старте — не требуется вложений в подведение коммуникаций
Масштабируемость — участок позволяет достроить дополнительные объекты.
Особенности объекта
Участок правильной формы — оптимальное использование площади
Полное ограждение по периметру — безопасность и контроль доступа(установлено видео наблюдение по всему периметру)
Свободная планировка — возможность зонирования под специфику бизнеса
Высокие потолки , двое ворот
Звоните — организуем показ в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
95 000 000 ₽
1 232 902 $
1 043 439 €
Цена за метр132 312 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 52