Здание, 616,5 м²
Обновлено: вчера, 09:56
Продается здание, 616,5 м²
Площадь616,5 м²
Этажность2
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС на СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ в самой ПЕРСПЕКТИВНОЙ локации.
Это не очередное коммерческое здание. Это УНИКАЛЬНЫЙ САМОДОСТАТОЧНЫЙ АКТИВ, который решает главную задачу предпринимателя: дает полный контроль и свободу для масштабирования любого дела.
Ваш ключ к бизнесу без компромиссов!
ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ТРУДНО КУПИТЬ:
- Идеальная транспортная доступность: Прямой заезд с окружной дороги. Ваши клиенты и логистика никогда не стоят в пробках.
- Земля как дефицитный актив: 35 соток в общественно-деловой зоне востребованного района, где свободных участков практически не осталось. Это фундаментальная ценность, которая будет только расти.
ЗДАНИЕ-КОНСТРУКТОР ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ:
- Современное кирпичное здание 2017 года постройки с отличной отделкой. Не нужны вложения в ремонт — только в развитие.
- Два больших зала (113 + 159 кв.м.) — готовое решение для кафе, ресторана, коворкинга, шоу-рума.
- Свободная площадь 160 кв.м. на втором этаже + 2 жилые комнаты — возможность создать офис, гостевые апартаменты, учебный центр или расширить основное заведение.
- Полная автономность: собная газификация (индивидуальный распределитель) и зарегистрированная скважина на воду. Вы независимы от коммунальных сетей и их тарифов.
БЕСПРЕЦЕДЕНТНАЯ ГИБКОСТЬ И ГОТОВНОСТЬ К МАСШТАБИРОВАНИЯ:
- ВРИ можно изменить под ваш проект: отель, спортивный клуб, медицинский центр, розничная торговля.
- Развитая инфраструктура на территории:
Обогреваемый гаражный бокс для служебного транспорта.
- Торговый павильон для продажи продукции собственного производства (выпечка, фермерские продукты).
- Открытая терраса и зоны отдыха — готовый формат для летней веранды.
- Вся территория в ограждении, благоустроена плиткой — полная безопасность и презентабельный вид.
ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ и 100% ЧИСТОТА СДЕЛКИ:
Объект в собственности. Все документы проверены, актуализированы и готовы к продаже. Вы покупаете не проблемы, а возможности.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
- Для владельца действующего бизнеса, который хочет переехать в собственное помещение и перестать работать на арендодателя.
- Для инвестора, который ищет надежный актив с высокой ликвидностью и потенциалом роста капитализации.
- Для предпринимателя с амбициозным проектом, которому нужна территория и инфраструктура под ключ: агротуризм, event-площадка, семейный развлекательный комплекс.
- Для сети, которая ищет уникальную точку с большой землей для создания флагмана.
Это предложение уникально. Таких объектов на рынке практически нет.
Это шанс получить под ключ не просто площадь, а целостный бизнес в лучшей локации города.
Запрос на демонстрацию объекта в сообщения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
55 000 000 ₽
723 321 $
619 441 €
Цена за метр89 214 ₽
НалогУСН
