Name: Продается арендный бизнес, 3 000 м²
Brand: Циан
SKU: 325046569
Price: 156000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 3 000 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ярославской областиЯрославский муниципальный округд. Корюковоулица Складская

Обновлено: вчера, 16:45

Площадь3 000 м²

Этаж1

Прибыль1 493 600 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

1099372 . Предлагается помещение общей площадью 3 000 кв. м. в производственно-складском комплексе формата Light Industrial с арендатором в г. Ярославлe. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Расположение рядом с трассой М8 с удобным выездом в сторону Москвы и Ярославля. 5 мин. пешком от остановки "Карабахинское". 2 минуты на машине от распределительного центра X5 Retail Group. В радиусе 2 км - крупные логистические комплексы и большое количество производств. Развитая инфраструктура. Лайт индастриал в д. Корюково - современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания. Все виды коммуникаций. Индивидуальный газовый котел. Водоснабжение и канализация - отдельные системы для каждого здания. Трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле. Высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана, КПП. Пожарная сигнализация. Система видеонаблюдения. Доступ 24/7. Технические характеристики: Площадь объекта: 3 000 кв. м. (2 х 1 500 кв. м.). Производственно-складская зона: 2 680 кв. м. Офисная зона: 320 кв. м. Тип: сухой (+14/+24). Рабочая высота потолков: 9 метров. Пол: уровень: +1.1 м. Тип пола: бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка: 6 тонн на квадратный метр. Мезонин: 1.2 тонн на квадратный метр. Ворота подъемно-секционные: 8 шт. Эл. мощность: 60 кВт. Инвестиционная привлекательность: ДДА с крупным холдингом. МАП: 1 493 600 р. Окупаемость: 8.7 лет. Доходность: 11.49 %.