Name: Продается помещение свободного назначения, 69,1 м²
Brand: Циан
SKU: 324151059
Price: 11060000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 69,1 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ярославле2-й мкрЗаволжский

Обновлено: сегодня, 17:48

Площадь69,1 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Коммерческое помещение 69.1 м² | 1-я линия | ЖК "Рассвет" | Продаётся новое коммерческое помещение с отдельным входом в ЖК "Рассвет" (литера 5, ул.Дядьковская). 1-я линия, интенсивно развивающийся Фрунзенский район, ключи уже начали выдавать собственникам. Универсальный формат под торговлю, услуги или офис. Объект прошёл проверку Авито . ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАСТЁТ ВМЕСТЕ С ВАШИМ ДОХОДОМ • 1-я линия ул. Дядьковская: высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд • Район активно застраивается: появляются новые дороги, инфраструктура и социальные объекты • В ЖК "Рассвет" ~1000 квартир (2000 постоянных жильцов). Коммерческих площадей всего 7% = минимум внутренней конкуренции, стабильный спрос на услуги ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • Площадь: 69,10 м² — оптимальный размер для старта и масштабирования • Отдельный вход с улицы, свободная планировка • Собственный санузел • Сдача: апрель-сентябрь 2026 (дом на финальной стадии готовности) УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Помещение легко адаптируется под любой формат без согласования перепланировки: Аптека, медицинский центр, стоматология или лаборатория Кофейня, пекарня, магазин у дома или пункт выдачи Офис банка, страховой, юридические/бухгалтерские услуги Салон красоты, барбершоп, студия фитнеса или детского развития БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА И УДОБНЫЕ УСЛОВИЯ • Форма продажи: переуступка прав (цессия) — стандартная и прозрачная схема для новостроек • Оплата: наличные или ипотека (поможем подобрать программу с минимальной ставкой) • Полное юридическое сопровождение: проверка ДДУ/договора, сопровождение в банке, регистрация перехода прав • Объект отмечен значком "Проверено" — все документы соответствуют требованиям Авито ПОЧЕМУ ВЫГОДНО КУПИТЬ СЕЙЧАС? Станьте первым коммерческим владельцем в доме с гарантированным captive-трафиком. Низкий процент коммерции (7%) + растущий район = быстрый старт бизнеса, стабильная аренда или высокая ликвидность актива при перепродаже. Звоните или пишите в чат! Отправлю актуальную планировку, фото хода работ, расчёт потенциальной доходности и организую показ на объекте. Документы в порядке, отвечаю быстро. Не упустите точку на старте роста района. Код пользователя: 156294 Номер в базе: 10377790