Коммерческая земля, 66 га
Обновлено: вчера, 13:41
Продается коммерческая земля, 66 га
66га ИЖС на берегу Волги
Площадь участка66 га
Продается 66 га земли ИЖС в экологически чистом месте на берегу Волги.
Идеально подходит для строительства гостиничного комплекса, туристической, спортивной инфраструктуры и коттеджного поселка бизнес класса. Так же великолепное место для оборудования Марины для яхт и катеров (тихое место в 30 минутах от Рыбинского водохранилища отсутствие волны). Более двух километров береговой линии подарят вам на выбор и захватывающие дух виды с высокого берега, и невероятно удобный спуск к воде по пологому пляжному склону!
Администрации Ярославской обл. и г Мышкин заинтересованы в развитии территории. Гос. субсидии - одобрены на 2025 и 2026г. в объеме 50 млн.
Имеется возможность увеличить до 150 млн. руб.
На территории имеется уникальный исторический актив Усадьба Кожиных (18 век). После реставрации станет центральным элементом проекта, повысив его статус и инвестиционную привлекательность.
Близкое расположение к г.Мышкин (6 минут) и к городу Углич (40 минут).
Некоторые факты и данные о туристическом развитии Мышкина:
• По итогам навигации 2024 года, Мышкин вошёл в тройку городов-лидеров Ярославской области по популярности у туристов.
• За 10 месяцев 2024 года городок посетили свыше 94 тысяч путешественников, в том числе иностранных, что на 15% больше, чем в прошлом году.
• По данным исследования российского турсервиса, Мышкин вошёл в число малых городов, куда будут чаще путешествовать на новогодние каникулы, заняв четвёртую позицию в рейтинге.
• По информации на февраль 2025 года, по данным Авито Путешествия, Мышкин занял 12-е место в рейтинге малых городов для ночующих туристов, при этом спрос на бронирование в 2024 году составил 468% по сравнению с 2023 годом.
Коммуникации:
Электричество - 150 кВт., плюс на 600 кВт. получены ТУ.
Имеется резервный генератор на 900 кВт.
Газ - в неограниченных объемах.
Имеется базовая станция Ростелекома.
Ко всему еще имеется действующий бизнес - успешно развивающийся эко проект, а именно кемпинг из 15 домиков в стиле Барнхаус, которые сдаются. Бизнес показывает устойчивый рост вышел на прибыль.
На территории имеются 9 кап. строений
В основе этого уникального ансамбля — главная усадьба Кожиных, памятник архитектуры XVIII века площадью 465 кв. м.
При въезде на территорию гостей встречают два аутентичных исторических здания общей площадью 320 кв. м, идеально дополняющих главную композицию.
И, наконец, корпус, парящий на высоком берегу Волги. Его потенциал ограничен лишь фантазией: после восстановления он может стать чем угодно — от элитного ресторана до гостиничных номеров, где главным сокровищем будет захватывающий дух вид на бескрайние водные просторы.
Так же дополнительно имеются 6 технических зданий (склады, прачечная, ДЭС, нефтехранилище).
Все активы находятся на балансе ООО специально созданного этого бизнеса. Переход права собственности через продажу ООО. Есть возможность продажи активов по частям.
Причина продажи перепрофилирование активов. Требуются инвестиции для реализации других проектов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияДмитрий Наумов