Name: Продается офис, 261,2 м²
Brand: Циан
SKU: 321645156
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Офис, 261,2 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа офисов в ЯрославлеКировскийулица Свободы

Обновлено: сегодня, 14:47

Площадь261,2 м²

Этаж1 из 3

Парковка80 мест

ПомещениеСвободно

Арт. 87005744. Продажа универсального помещения на первом этаже районного торгового центра "Wenge" (ул. Свободы,91) в центральной части Ярославля. Площадь — 261м². Помещение имеет собственный кадастровый номер, два независимых входа (один с лицево стороны , второй с торца для разгрузки или запасной выход), что позволяет гибко организовать поток клиентов и персонала. Возможно объединение с помещением на втором этаже. Преимущества локации Центр города. ТЦ "Wenge" расположен на улице Свободы,91 — в узле пересечения главных магистралей: проспектов Ленина и Толбухина, улиц Городской вал и Угличская. Поблизости ж/д вокзал "Ярославль-Главный" и ключевые остановки общественного транспорта. Высокий трафик жителей. Через дорогу строится расположен новый жилой комплекс бизнескласса "Сердце Ярославля", который возводится на пересечении улиц Городской Вал и Свободы. В 190 метрах находится остановка "ЖК Династия", обслуживающая одноимённый жилой квартал. Центральный Кировский район — наиболее плотнозаселённый: здесь живёт около 56,4тыс. человек на площади 14км² (плотность ~4000жителей/км²). Торговый центр с якорными арендаторами. "Wenge" — 5этажный торговый центр, введённый в эксплуатацию в 2012году. Общая площадь здания — 9647м²; на территории 1,2га обустроены 7 входов, 2 лифта, 6 эскалаторов и наземная парковка на 80 машин. Внутри работают супермаркет "Атак", отделение Сбербанка, Fix Price, пункты выдачи Citilink и Online Trade, аптеки, кафе, косметические магазины и фитнесцентр. Такой соседский пул обеспечивает стабильный поток посетителей. Характеристики помещения Площадь: 261м² (свободная планировка). Этаж: 1й. Входы: 2 . Назначение: нежилое; подходит для розничной торговли, шоурума, кафе, медицинского центра, офиса продаж, пункта выдачи заказов, сферы услуг и пр. Кадастровый номер: отдельный — оформление сделки максимально прозрачное. Коммерческий потенциал и условия Высокая видимость и трафик благодаря расположению на первом этаже и притоку посетителей якорных арендаторов. Развитая инфраструктура: оборудованная парковка, современная инженерия здания, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Если вы ищете помещение для бизнеса в самом сердце Ярославля, которое уже окружено крупными жилыми комплексами и обладает высоким пешеходным трафиком, это предложение — то, что вам нужно. Для получения подробной информации и согласования просмотра обращайтесь по телефону или через чат.