Name: Продается помещение свободного назначения, 172,1 м²
Brand: Циан
SKU: 321631609
Price: 19900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 172,1 м²

Недвижимость в ЯрославлеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЯрославлеКрасноперекопскийНефтестройулица Рыкачева

Обновлено: вчера, 18:42

Площадь172,1 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам здание и земельный участок в Красноперекопском районе на первой линии ул. Рыкачева. Адрес: ул. Рыкачева, 7 (один этаж, четыре входа). Назначение: магазин, сфера услуг. Характеристики помещения: Общая площадь здания: 172,1 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:040908:37. Назначение: нежилое. Материал наружных стен: кирпич. Год постройки: 1962. Общая площадь земельного участка: 661 кв. м. Кадастровый номер: 76:23:040908:34. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения магазина. Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел. Электричество 15 кВт. Рядом подстанция, возможно увеличение мощности. Высота потолков 2,85-3,1 м. Охранно-пожарная сигнализация, интернет (Ростелеком), телевидение. Кондиционер, принудительная вентиляция. Возможность установки вывески на фасаде. В настоящий момент часть здания сдана в аренду (42 кв. м). Арендатор: кафе-закусочная. Арендная ставка: 30 тыс. руб. в месяц + коммунальные платежи. В основном зале ранее работал продуктовый магазин. Продавец - физлицо. Один собственник. Без обременений и ограничений. Коммунальные платежи: электричество ~ 25 тыс. руб. в месяц при работе всего здания; отопление ~6-8 тыс. руб. в месяц; вода ~500 руб. в месяц; уборка территории 2600 руб. в месяц. Налог: ~15-16 тыс. руб. в год. Преимущества: помещение на первой линии ул. Рыкачева, 200 м до ул. Гагарина, 600 м до Московского пр-та; удобный подъезд с Московского пр-та и Юго-западной окружной дороги через ул. Гагарина; до остановок общественного транспорта 200-700 м, 18 маршрутов; вокруг расположены многоквартирные жилые дома. ЗВОНИТЕ! Арт. 116176652