Помещение свободного назначения, 41,1 м²
Обновлено: 29 июл, 18:56
Продается помещение свободного назначения, 41,1 м²
Площадь41,1 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. *
Продам помещение с отдельным входом и арендатором Ozon на первой линии ул. Чкалова.
Адрес: ул. Чкалова, 82 (первый этаж, один вход).
Назначение: магазин, сфера услуг, ПВЗ, офис.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 41,1 кв. м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел + дополнительная мокрая точка.
Высота потолков 2,5 м.
Рольставни на окнах и двери.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
Арендатор: ПВЗ Ozon с осени 2024 года. Арендная плата: 30 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи. Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией, в июле 2025 г. договор был пролонгирован на следующие 11 месяцев.
Продавец - физлицо. Один собственник, без обременений и ограничений.
Коммунальные платежи: зимой примерно ~5-6 тыс. руб./месяц; летом ~3 тыс. руб./месяц.
Цена продажи: 5,8 млн рублей.
Преимущества:
помещение находится на первой линии ул. Чкалова;
надежный арендатор (ПВЗ Ozon), с которым в июле продлен договор на следующие 11 месяцев;
первый этаж, отдельный вход;
удобный подъезд к зданию с ул. Чкалова и Угличской, Республиканского проезда;
общая парковка вдоль здания;
ближайшие остановки общественного транспорта в 50-100 м от входа, 11 маршрутов;
в этом же здании находятся ПВЗ Авито, м-н Бристоль;
в соседнем здании расположено кафе и м-н Винный склад;
в шаговой доступности большое количество многоквартирных жилых домов (в том числе новых), а также: супермаркеты Пятерочка, Дикси и Магнит, аптеки, учебные заведения, Почта России;
очень хорошее состояние помещения.
Арт. 50837788
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь41,1 м²
5 800 000 ₽
70 543 $
61 055 €
Цена за метр141 120 ₽
НалогНДС не включен
