Торговая площадь, 2 300 м²
Обновлено: 1 сен, 15:46
Сдается торговая площадь, 2 300 м²
Площадь2 300 м²
Этаж2 из 2
Предлагаем в аренду крупное нежилое помещение площадью 2300 кв.м Идеальный вариант для магазина формата Всё для ремонта, дома и дачи. Строительные и отделочные материалы, сантехника, электрика, декор, товары для сада, бытовая техника, электроинструменты. Площади достаточно, чтобы одновременно организовать торговую зону, складскую часть и зону комплектации заказов.
Технические характеристики и планировка:
• общая площадь: 2300 кв. м (возможна сдача частями при необходимости);
• высота потолков: 69 м — позволяет организовать многоуровневое хранение и эффективно использовать объём;
• планировка: свободная, без капитальных перегородок — можно гибко зонировать под торговый зал, склад, зону выдачи и сервисные участки.
Преимущества для арендатора:
• возможность размещения крупной фасадной вывески и навигационных указателей — высокая видимость с дороги;
• охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа;
• гибкость по планировке: готовы согласовать перепланировку, монтаж стеллажей и перегородок;
• юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении документов.
Для кого подойдёт:
• сеть строительно-отделочных магазинов,
• всё для дома и дачи
• гипермаркетов бытовой и цифровой техники
• маркетплейс с собственным пунктом выдачи и складом;
• производитель, которому нужна площадка для шоурума и хранения продукции.
Возможна аренда с гибкой планировкой: при необходимости мы организуем перегородки и выделенные зоны под ваши задачи.
Климатические условия: отапливаемые помещения с поддержанием стабильной температуры и влажности.
• Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение.
• Доступ 24/7: вы можете работать со своим товаром в любое удобное время.
Условия аренды:
• Базовая ставка 500 руб./кв. м в месяц (+ 5% НДС) + + 150.000 р. мес. эксплуатационные расходы.
• Электричество оплачивается по счётчику.
• Арендные каникулы на весь период застройки.
• Минимальный срок аренды: 11 месяца.
• Обеспечительный платёж: 1 месяц аренды (возвращается при расторжении договора при отсутствии задолженности и ущерба).
• Арендные каникулы на весь период застройки.
Дополнительные бонусы:
- Бесплатная активная маркетинговая поддержка силами Арендодателя на первые 6 месяцев со дня открытия (размещение вывески на медиафасаде, экран, внутреннее ТВ и радио, содействие в анонсировании открытия, проведение мероприятий для продвижения и узнаваемости Арендатора)
- получение согласования от города на размещение фасадной вывески — на стороне Арендодателя.
- подключение интернета,
- организации рабочего места для персонала,
- бесплатная парковка на 250 мест.
Как начать сотрудничество
1. Свяжитесь с нами - мы подберём для вас оптимальный вариант.
2. Запишитесь на экскурсию по комплексу — покажем свободные помещения и обсудим детали.
3. Получите индивидуальное коммерческое предложение с расчётом стоимости под ваши объёмы и задачи.
Будем рады видеть вас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСпециализированный торговый центр
- Общая площадь2 300 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 90063022
1 150 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500 ₽, предоплата за 1 месяц
13 219 $/мес.
11 405 €/мес.
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 207 000 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 90063022