Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 450 м²
Обновлено: 9 фев, 17:10
Сдается здание, 450 м²
Площадь450 м²
Этажность2
Рассмотрите выгодную альтернативу центру города. Мы предлагаем в аренду второй этаж капитального здания площадью 450 кв.м на улице Парижская коммуна, 35. Объект расположен в стратегически удобной локации напротив Областной детской больницы и Аграрного Университета, с отличной транспортной доступностью во все районы.
Здесь вас ждёт ключевое преимущество — собственная бесплатная парковка. В отличие от центра, где платные парковочные зоны создают дополнительные расходы и сложности для гостей и сотрудников, здесь эта проблема решена полностью. Большая озеленённая территория с двумя въездами создаёт комфортное пространство.
Здание обеспечивает полную автономность и готово к работе:
• Центральные коммуникации + резервная скважина
• Независимое газовое отопление
• Два независимых ввода электроснабжения (60 кВт)
• Свободная планировка этажа
• Современный фасад
• Видеонаблюдение по периметру
Идеально подходит для:
- Ресторана, кафе, столовой
- Офисного помещения
- Шоу-рума или фитнес-студии
Особенно выгодно для общепита: готовая инфраструктура, высокая проходимость за счёт соседства с больницей и вузом, а также отсутствие проблем с парковкой для гостей.
Объект готов к запуску любой деятельности. Звоните, чтобы оценить преимущества локации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
315 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж 315000 ₽
4 057 $/мес.
3 423 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 59
Риелтор