Помещение свободного назначения, 317 м²
Обновлено: вчера, 19:13
Сдается помещение свободного назначения, 317 м²
Площадь317 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам помещение с отдельным входом на первой линии ул. Первомайская.
Адрес: ул. Первомайская, 19 (первый этаж, два входа: основной + со двора).
Назначение: общепит, сфера торговли и услуг.
Характеристики помещения:
Общая площадь 317 кв. м: торговый зал - 117 кв. м, служебные помещения на первом этаже - 100 кв. м, служебные помещения в подвале - 100 кв. м.
Высота потолков: первый этаж - 4 м, подвал - 2 м.
Отопление, водоснабжение и канализация - центральные; несколько санузлов, душевая, мокрые точки на кухне.
Электричество 100 кВт.
Охранно-пожарная сигнализация, интернет.
Кондиционер, вентиляция.
Доступ в помещение 24/7.
Возможна установка вывески на фасаде.
Арендодатель - ООО. Вид аренды - прямая.
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Арендные каникулы 1 месяц.
В помещении ранее всегда располагались кафе (последнее работало порядка 14 лет).
Оплата: Аренда + коммунальные платежи (в период работы кафе было ~70 тыс. руб. в месяц зимой).
Преимущества:
помещение находится в центре города, в туристической зоне, 300 м до пл. Волкова и Красной пл.;
первая линия улицы Первомайская с отдельным входом;
два входа (основной и дополнительный со двора для погрузки-разгрузки);
очень большой пешеходный и автомобильный трафик;
удобный подъезд к зданию, парковка вдоль здания по ул. Первомайская;
заезд во двор для сотрудников и погрузки-разгрузки через шлагбаум, с улиц Первомайская и Трефолева;
остановки общественного транспорта в 300-400 м, более 30 маршрутов во все районы города;
рядом находятся театр им. Ф. Г. Волкова, ЯрГУ им. П. Г. Демидова, отель Ибис, множество административных зданий;
напротив здания расположен Первомайский бульвар - место прогулок большого количества людей (в том числе с детьми) в любое время года;
отличное состояние основного зала.
ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!
Арт. 128948792
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь317 м²
Центральное отопление
299 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 299000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 857 $/мес.
3 296 €/мес.
Цена за метр11 319 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
