Здание, 140,9 м²
Обновлено: вчера, 23:40
Сдается здание (B)
Объект общественного питания
Площадь140,9 м²
Этажность2
КлассB
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Отдельно стоящее здание в историческом центре г. Переславль-Залесский, расположенное на федеральной трассе М8 (Ярославское шоссе, 136 км от Москвы). Объект находится на одном из ключевых туристических маршрутов "Золотого кольца России" с высокой круглогодичной проходимостью.
ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ:
Статус: Объект культурного наследия (флигель усадьбы Шилля, конец XIX — начало XX века)
Общая площадь здания: 140.9 м²
Площадь земельного участка: 257 м² (2,5 сотки)
Назначение по документам БТИ: здание для общественно-деловых нужд (кафе - пекарня)
Категория земельного участка: для общественно деловых целей (эксплуатации здания)
Конфигурация: историческое одноэтажное здание + двухэтажная современная пристройка
Количество входов: 3 (обеспечивает удобную логистику и соответствие нормам безопасности)
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
Инженерные системы:
• Современная приточно-вытяжная вентиляция промышленного класса
• Автономная котельная
• Система автоматического пожаротушения
• Охранная пультовая сигнализация с сенсорными датчиками и наружное видеонаблюдение
• Полностью разведенные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, канализация (септики))
• Кабельный интернет, городской телефон, спутниковое ТВ
Профессиональное оборудование пищеблока (установлено и подключено):
• Тепловое оборудование: профессиональные плиты, конвектомат, фритюрница, микроволновая печь, электрогриль для бутербродов
• Холодильное оборудование: холодильные и морозильные камеры, винный шкаф-витрина, ледогенератор
• Моечное оборудование: посудомоечная и котломоечная машины
• Технологическое оборудование: мясорубка, слайсер (колбасорезка), вакуумный упаковщик, блендеры, миксеры
• Барное оборудование: кофемашина профессионального класса, кофемолка, соковыжималки
• Полный комплект малого инвентаря на 25 персон (посуда, столовые приборы, сервизы, стеклотара, барный инвентарь, кухонная утварь, контейнеры) - под выкуп.
Меблировка и интерьер:
• Барная стойка из массива натурального дерева
• Мебель для обеденного зала -столы из массива ясеня
• Дизайнерские светильники
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж (историческая часть + пристройка):
• Обеденный зал (вместимость 25-30 посадочных мест)
• Производственная кухня
• Доготовочный цех
• Помывочная зона
• Складские помещения (кладовая)
• Санузел для посетителей
• Котельная
• Холл и коридоры
Второй этаж (пристройка):
• Кабинет управляющего/директора
• Комната отдыха персонала
• Санузел с душевой для персонала
• Прачечная
• Холл и коридоры
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Благоустроенный внутренний дворик (изолирован от внешнего пространства кованым ограждением на бетонном цоколе с калиткой)
Покрытие: тротуарная плитка
Есть возможность увеличить вместимость в теплый сезон за счет организации летней веранды
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Тип договора: долгосрочная аренда (от 1 года)
Арендная ставка: 200 000 рублей в месяц
Обеспечительный платеж: 1 месяц
Юридическое сопровождение сделки предоставляется
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 106387770
- Предоставил паспорт
199 996 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 570 $/мес.
2 193 €/мес.
Цена за метр17 033 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 106387770
- Предоставил паспорт