Торговая площадь, 311 м²
Обновлено: вчера, 15:40
Сдается торговая площадь, 311 м²
помещение 311м, отличная локация
Площадь311 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
возможна аренда частями (5 отдельных входов)
Коммерческая аренда на федеральной трассе
п. Туношна-Городок-26
Сильная трафиковая локация на первой линии федеральной трассы Р-132, 18 км от Ярославля.
Объект расположен у памятника самолёту МиГ-17 — узнаваемый ориентир, видимый с дороги.
Весь пешеходный и автомобильный трафик в посёлок проходит непосредственно мимо здания.
Трафик и доступность
первая линия федеральной трассы
остановка общественного транспорта — рядом
светофор на трассе — точка естественного замедления потока
удобный заезд и выезд
возможна остановка для фур и легкового транспорта
высокая визуальная доступность и читаемость объекта
Локация идеально подходит для форматов по пути.
Окружение
• жилой посёлок Туношна — ~3 0003 500 жителей
• ограниченное количество коммерческих объектов
• стабильный локальный спрос + транзитный поток
• рядом расположен аэропорт Туношна
Потенциал развития (23 года)
Посёлок Туношна и прилегающая территория имеют высокий потенциал развития.
Аэропорт Туношна активно развивается:
• увеличивается количество рейсов,
• планируется расширение маршрутной сети,
• в перспективе — статус международного аэропорта.
Это формирует рост трафика, спроса и коммерческой ценности локации в ближайшие 23 года.
Подходящие форматы
• магазин шаговой доступности
• кафе / кофейня / фастфуд
• аптека
• сервис для автомобилистов
• торговля товарами по дороге
Итог
Максимальная видимость, стабильный трафик, удобство остановки и перспектива роста локации делают объект отличным вариантом для коммерческой аренды и инвестиций.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь311 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 138286032
- Предоставил паспорт
399 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
5 126 $/мес.
4 407 €/мес.
Цена за метр15 396 ₽ в год
НалогНДС включен: 71 950 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 138286032
- Предоставил паспорт