Помещение свободного назначения, 112 м²
Обновлено: вчера, 21:13
Сдается помещение свободного назначения, 112 м²
Площадь112 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Сдам помещение в здании на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе.
Адрес: ул. Вишняки, 7 (первый этаж, один вход, есть возможность обустроить второй вход).
Назначение: сфера торговли или услуг, офис.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 112 кв. м.
Высота потолков 3,4 м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; санузел; возможность сделать дополнительные мокрые точки.
Электричество 10 кВт, с возможностью увеличения.
Общедомовая вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде.
Арендодатель - ИП, без НДС. Вид аренды - прямая.
Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочный договор (при долгосрочном договоре оплата регистрации за счет арендатора).
Арендные каникулы сроком до 4 месяцев (зависит от вложений арендатора и обсуждается индивидуально).
Ранее помещение не использовалось.
Оплата: Аренда + коммунальные платежи.
Коммунальные платежи: водоснабжение, водоотведение и электричество (8 руб./кВт) - по счетчикам; отопление ~ 6 тыс. руб. в месяц.
Преимущества:
помещение находится в здании, расположенном на первой линии ул. Вишняки / Тормозного шоссе (ЖК Галимов);
5-10 минут до центра города, 3 км до пл. Богоявления и 1,8 км до Московского пр-та;
вокруг множество частных жилых домов и несколько многоэтажных жилых домов;
в этом же здании расположены ПВЗ Wildberries и Ozon, через дорогу - магазин Магнит;
удобный подъезд на автомобиле, парковка рядом со входом в помещение;
хороший автомобильный и пешеходный трафик;
до ближайших остановок общественного транспорта около 100 м, 4 маршрута;
возможность сделать перепланировку, увеличив зал;
выполнена подготовка для чистовой отделки;
при необходимости можно сделать второй вход с торца здания (обозначено на фото).
Звоните!
Арт. 125131974
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь112 м²
Центральное отопление
84 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 84000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 033 $/мес.
892 €/мес.
Цена за метр9 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
