Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 400 м²
Обновлено: сегодня, 14:10
Сдается свободное назначение, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Арт. 78889086. Сдаётся в аренду новое отдельностоящее здание у Волги в историческом Тутаеве!
Адрес: Ярославская обл., Тутаевский р-н, г. Тутаев, ул. Ярославская, 73А.
Почему эта локация — идеальное место для вашего бизнеса?
Исторический и духовный центр
Здание расположено в сердце правобережной части Тутаева (бывший Романов-Борисоглебск) — городе с богатой историей и атмосферой "русской провинции".
В шаге от храма с известными святынями, привлекающего тысячи паломников и туристов ежегодно. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории.
Вид на Волгу и туристическая привлекательность
Близость к реке Волга открывает возможности для проектов с панорамными видами: кафе, гостиницы, СПА-зоны.
Тутаев входит в маршруты "Золотого кольца России", что обеспечивает сезонный наплыв гостей.
Инфраструктура и транспорт
Удобная транспортная доступность:
40 км до Ярославля (4050 минут на авто);
Паромная переправа связывает с левобережной частью города (актуально в летний сезон).
Рядом — магазины, музеи, набережная и остановки общественного транспорта.
Минимум конкурентов — максимум возможностей
Анализ рынка:
Гостиницы: В городе ограниченное число гостиниц , спрос на размещение превышает предложение, особенно в паломнический сезон.
Кафе и рестораны: Небольшие семейные кафе, но нет современных заведений.
Медицинские и торговые услуги: Дефицит специализированных центров (например, стоматология, wellness-зоны).
О здании:
Общая площадь: 1045 м².
Первый этаж: 400 м² (можно арендовать отдельно).
Новое здание — свободная планировка, современные коммуникации, отдельный вход.
Подходит для:
Гостиницы или хостела для паломников и туристов;
Кафе/ресторана с террасой и видом на Волгу;
Медицинского центра, магазина сувениров/религиозной атрибутики;
Офисного пространства или фитнес-клуба.
Уникальное предложение:
Выгодная арендная ставка для первопроходцев в локации.
Поддержка при согласовании перепланировки под ваш проект.
Рекламный потенциал: Видимость от храма и туристических маршрутов.
Спешите занять место в сердце туристического потока!
Звоните, чтобы обсудить условия и забронировать помещение: [Ваши контакты].
P.S. Новое здание — это чистый лист для амбициозных проектов. Откройте свой бизнес там, где история встречается с возможностями!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь400 м²
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 229 $/мес.
3 717 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр10 500 ₽ в год
НалогНДС включен: 58 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор