Объявление снято с публикации
Сдается Офис, 400 м²
Площадь400 м²
Этаж1 из 3
Парковка2 места
ПомещениеСвободно
Аренда 400 квадратов в отдельно-стоящем здании, центр города Ярославля.
Торговый комплекс расположен на улице Большая Октябрьская, рядом с Богоявленской площадью, являющейся визитной карточкой города Ярославля.
ЛОКАЦИЯ:
Узнаваемость - Ваши клиенты с легкостью найдут вашу организацию, благодаря известному месторасположению. Через Площадь Богоявления проходит фактически весь общественный транспорт со всех районов города.
Уникальность - благодаря интенсивному трафику, проходящему по улице Большая Октябрьская, возможно изменить концепцию с офисного помещения на торговое и наоборот.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Предлагаем в аренду 2 этажа, общей площадью порядка 370 кв.м.
Смешанная планировка, с большой площадью open space, порядка 140 кв.м. торговый зал.
На каждом этаже санузел, чистый и приятный.
Высокие потолки создают много пространства в помещении: на 1 этаже 3,07 метра, на 2 - 3,48 метра.
Наличие окон по фасаду здания: 1 этаж 5 окон, 2 этаж 8 окон. И это только на Большую Октябрьскую улицу!
Интерьерная отделка в помещениях пол керамогранит, который еще очень долго сохранит свой презентабельный вид и прослужит на совесть. Энергосберегающие светильники уже неотъемлемый атрибут для минимизации дополнительных расходов.
На каждом этаже установлены большие кондиционеры с увеличенной мощностью, а помимо них, есть приточно-вытяжная вентиляция. Что обеспечивает более чем комфортную работу, как для организации торговли, так и для офисной организации.
При входе в помещение установлена теплозавеса.
ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЙ:
Центральный вход на Б. Октябрьскую улицу, второй выход к ТЦ Рождественский. Благодаря наличию запасного выхода, есть возможность полностью обособить второй этаж.
Пожарная и охранная сигнализация установлены.
Круглосуточный доступ, т.к. здание нежилое по назначению.
Парковочная зона перед фасад и во дворе
Большая Октябрьская улица, в самом ее начале, представляет собой торговый ряд, который обеспечивает регулярный клиентский (пешеходный и автомобильный) трафик. Благодаря смежному расположению с ТЦ Рождественский, в котором находится более 44 организаций, наше помещение находится в наиболее выигрышном положении, по сравнению с остальными.
Что касается рассмотрения под 1 крупную офисную организацию, для ваших сотрудников развитая инфраструктура: точки общепита, близость остановок общественного транспорта, парковки (стихийные и платные) и удобная локация в самом центре города!
Выбирая данный объект в Аренду - обеспечиваете стабильность для вашего бизнеса!
350 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 350000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 753 $/мес.
3 522 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр10 500 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены