Площадь
от 150 до 800 м²
Этаж
3 из 10
Помещение
Свободно
Класс
А

Первый в Ярославле розничный бизнес центр класса А предлагает в аренду площади под офисы и предприятия сопутствующих услуг (банк, ресторан, кафе, фитнес центр, салон красоты, аптека, оптика и другие). В настоящее время здание находится в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию конец 2018 года.
Бизнес центр входит в состав общественно-делового центра, состоящего из двух, зеркально отраженных относительно оси симметрии зданий и занимает левое строение. Правое здание займет гостиница Хилтон в конце 2019 года.
Здание бизнес центра расположено в деловом центре г. Ярославля на площади Труда, вдоль одной из основных магистралей города - улицы Свободы, в пешеходной доступности от исторического центра Ярославля, основных правительственных учреждений, объектов социальной и культурной инфраструктуры.
Количество наземных этажей 10, в т.ч технический 10-й этаж
Количество подземных этажей 1
Шаг колонн 5,6 х 5,6 м
Панорамное остекление наземных этажей
Высококачественные материалы в отделке мест общего пользования
Центральные системы вентиляции и кондиционирования
Контроль доступа посетителей и сотрудников офисов
Системы видеонаблюдения и пожарной безопасности
Два независимых источника энергоснабжения
Индивидуальный тепловой пункт
4 лифта с 1 на 3 этажи (в т.ч. один грузовой), 2 лифта с 3 на 8 этажи (в т.ч. один грузовой)
Собственная служба клининга
Подземная парковка 300 м/м
Наземная парковка 48 м/м
Остановка общественного транспорта 100 м от центрального входа
Офисы с 1 по 9 этаж, площади от 150 до 900 м2, ставка аренды от 1000 до 1500 руб./м2 в месяц, включая НДС,эксплуатационные и коммунальные расходы (кроме электричества). Коммерческие условия обсуждаются индивидуально с каждым арендатором.
Арендаторы имеют возможность самостоятельно осуществлять планировку и отделку помещения, согласно собственному фирменному стилю, вносить изменения в технические характеристики помещения.

Условия сделки
Цена
от 150 000
до 800 000 ₽/мес.
Ставка
12 000 ₽ за м²/год
Налог
НДС включен:
22 875-122 000 ₽
Обеспечительный платеж
-
Коммунальные платежи
Включены
Эксплуатационные расходы
Включены
Предоплата
1 месяц
Тип аренды
Прямая Аренда
Срок аренды
Длительный
Минимальный срок аренды
11 мес.
Арендные каникулы
Да
Стоимость парковки
3 000 ₽/место
Комиссия от клиента
-
  • Номер налоговой5
  • Высота потолков3,6 м
  • ПланировкаОткрытая
  • СостояниеПод чистовую отделку
  • МебельНет
  • Количество мокрых точек2
  • ДоступПропускная система
  • ПарковкаПодземная
  • Количество мест300
  • Стоимость3 000 ₽/место
Инфраструктура
Аптека
Конференц-зал
Банкомат
Парк
Фитнес-центр
Центральная рецепция
Отделение банка
Ресторан
Кафе
от 150 000
до 800 000 ₽/мес. 

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

от 2 238 до 11 939 $/мес.
от 1 914 до 10 209 /мес.
12 000 ₽ за м² в год

Включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, НДС; без комиссии