Жилой комплекс «Иван да Марья» представляет собой 8-этажный 4-секционный кирпичный дом. Представлены различные планировки — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 42,85 до 105,65 кв. м.
Жилой комплекс «по ул. Варакина, 7» расположен в глубине квартала между основной транспортной артерией Ярославля - Московским проспектом и улицей Малая Пролетарская, в пяти минутах от исторического центра города.