Просторный участок 12,5 соток в ДНТ Царское — идеальное место для дома или дачи у реки и леса!
Главные преимущества участка (коротко):
• Отличная цена и юридическая чистота: всего 500 000 руб. Один взрослый собственник, чистая продажа. Без обременений и ограничений.
• Премиальная ecology-локация: участок окружен живописными лесами, в непосредственной близости (10 минут на машине) протекает чистая река Которосль (рыбалка, пляж, отдых у воды).
• Коммуникации и перспективы: электричество по границе участка, район активно газифицируется (социальная догазификация).
• Транспортная доступность: всего 22 км до Ярославля (20-30) минут на авто) по асфальтированной дороге, круглогодичный подъезд, регулярный общественный транспорт.
• Атмосферное место: рядом историческая доминанта XVIII века — Храм Троицы Живоначальной в с. Унимерь.
Описание и характеристики объекта
Продается ровный, сухой земельный участок правильной формы площадью 12,5 соток (1 250 кв. м) в ДНТ Царское (район с. Унимерь, Гаврилов-Ямский район).
• Кадастровый номер:76:04:094201:994
• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
• Вид разрешенного использования: для организации застройки дачного некоммерческого товарищества (ДНТ).
• Номер участка: 41.
• Собственность: частная (индивидуальная).
Экология, природа и отдых
Участок расположен в экологически чистом районе Ярославской области:
1. Река Которосль: прекрасное место для любителей водного отдыха, купания и рыбалки.
2. Лесной массив: смешанный лес прямо рядом с поселком — свежий воздух, грибы и ягоды, защита от ветра.
3. Красивое окружение: действующая Троицкая церковь XVIII века создает особый уют и подчеркивает статус локации.
Транспорт и инфраструктура
Поселок отлично подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания (субурбанизация):
• Дороги: асфальтированный подъезд к ДНТ Царское, круглогодичный доступ.
• Автобусы: регулярные рейсы от автовокзала Ярославля в сторону Гаврилов-Яма (ходят каждый час).
• Инфраструктура с. Унимерь (до 12 км): продуктовые и хозяйственные магазины, аптечный пункт, почтовое отделение.
• Коммуникации: электрические сети проходят по границе; ведется плановое расширение газовых сетей по программе догазификации.
Условия сделки
• Цена: 500 000 рублей.
• Собственник: 1 взрослый собственник.
• Документы: полностью готовы к сделке, юридически чистый объект, без залогов и обременений. Прямая продажа.
Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время.
