


Земельный участок 5,12 га на берегу Волги в черте города | Инвестиционный проект Описание: Продается крупный земельный участок площадью 51 212 кв.м (5,12 га), расположенный в черте города, на первой линии Волги — всего 60 метров до воды. Участок находится на естественной возвышенности (78 метров над уровнем реки), что обеспечивает панорамные виды, престижность и безопасность от подтопления. Это редкое предложение, сочетающее городскую инфраструктуру и природную локацию у воды — идеальная основа для масштабного девелоперского или инвестиционного проекта. Преимущества локации: — Первая береговая линия Волги — Расположение в черте города — Удобный подъезд с двух улиц: ул. Колышкина и ул. Спартаковская — Асфальтированные дороги — Близость к крупным городам: Кострома, Иваново, Вологда, Рыбинск, Череповец Инженерная инфраструктура: — Водоснабжение (питьевая вода) — подключение ~500 м — Центральная канализация — подключение к существующим сетям — Газ (магистраль высокого давления) — ~800 м — Электроснабжение — линия 6 кВ по границе участка Существенно снижает затраты на реализацию проекта Градостроительный потенциал (ГПЗУ): Участок подходит для строительства: — объектов социального назначения — гостиниц и отелей — кемпингов и баз отдыха — туристических и развлекательных комплексов Два проработанных инвестиционных сценария: 1. Жилая застройка (ИЖС): — Подготовлены документы для изменения ВРИ — Коттеджный поселок или таунхаусы — Потенциал застройки: 40 00045 000 кв.м жилья — Ориентировочно: до 50 коттеджей Низкие затраты на подключение коммуникаций Высокий спрос на загородное жилье у воды 2. Туристический и рекреационный комплекс: — Разработан проект (включая SPA-направление) — Проведены маркетинговые исследования спроса — Учитывается поток из ближайших городских агломераций — Выполнены технико-экономические расчеты Срок окупаемости проекта: 45 лет Готовый инвестиционный продукт Высокий потенциал доходности Все необходимые материалы, расчеты и документы предоставляются заинтересованным инвесторам. Готовы обсудить детали, условия сделки и формат сотрудничества. Код пользователя: 192929 Номер в базе: 12256278



Прекрасная возможность обзавестись своим уголком природы! Продается уютный земельный участок площадью 10 соток в живописной д. Демково Ярославского района. Участок полностью готов к началу строительства вашего загородного дома или дачи. На нем уже есть электричество, что значительно ускоряет и упрощает процесс обустройства. Место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, чистый воздуй и красоту окружающего мира. Рядом с участком начинается лес, а неподалеку находятся водоемы — идеальные условия для отдыха, прогулок и единения с природой. Деревня Демково — это частично проживаемая, ухоженная и спокойная локация. Здесь создана приятная атмосфера как для сезонного, так и для постоянного проживания. Большое преимущество — отличная транспортная доступность! Добраться до участка можно круглый год на общественном транспорте от автовокзала Ярославль-Главный. До деревни ходят автобусы и маршрутные такси 153, 169, 502, 512, а также маршрут 165 через Никульское. Расстояние до Ярославля составляет всего около 20 км, что позволяет легко совмещать спокойную загородную жизнь с городским ритмом. Этот участок — ваш шанс построить дом мечты в прекрасном месте с большим потенциалом!


Продается участок 10000 кв.м. по адресу: Ярославская область, Большесельский район, Благовещенское сельское поселение, у д. Каплино. Точка местонахождения стоит ориентировочно, точное местонахождение на фото. Кадастровый номер: 76:01:046601:9 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Без обременений. Собственность юрлица. Обращаться в рабочие дни с 9:00 до 18:00, пятница с 9:00 до 17:00.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



На берегу реки Волга, пляж песочек, плавный вход. Место фантастика. В городе. 18,55 соток+6 в подарок( на фото показано) категория: земли населенных пунктов. Купил для строительства дома для себя или дома для сдачи+ отличное место для швартовки катер / яхты. Обстоятельства изменились( цены выросли на стройку в 1,5-2 раза По деньгам не потяну). Подведено электричество 380, 15квт. Подъезд к участку с 3х сторон ( через Очапки фото 12, 17 дорога круглогодичная, но плохонькая, слевой стороны ( фото 13,16) дорогой не пользуются- подзаросла, но разумеется при желании сделать легко. Фото 19 подъезд сверху прямо к участку нужно немного доотсыпать. Торг реальному покупателю. Просто так не звоните пожалуйста. Съездите и влюбитесь в это место! После созвон)). 76:23:022401:182.



id:651. Продается земельный участок в д. Большие Жарки, Ярославский район. В продаже 2 участка: 26 соток - кадастровый номер: 76:17:031701:23 30 соток - кадастровый номер: 76:17:031701:20 Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства. Подойдут под строительство жилого дома для постоянного проживания. Деревня газифицирована, проведено электричество. Примерно в 1 км от участков река Волга и р. Ить. До центра города - 25 км, по хорошей асфальтовой дороге. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Агентство недвижимости "СПЕКТР" входит в Российскую Гильдию Риэлторов. Профессиональная деятельность организации застрахована.



Пpодaется зeмeльный участок в СНT МЕДИК-2. Рaзмер участка: 4, 4 coтки правильной прямоугольной формы. Kaтeгopия зeмли: c.х. назначения, виды разрешенного использования: для caдoвoдcтвa. Участок огорожен глухим забором со стороны дорог. На участке имеются: летний домик с кухней, двумя комнатами, верандой, чердаком.; Хозблок 3х4. Плодовые деревья и кустарники. Земля плодородная, внесены удобрения. Имеется водопровод. Электричество. Планируется газификация. Имеется круглогодичный подъезд дороги отсыпаны. Зимой чистят. Рядом живут соседи круглый год. На въезде в СНТ шлагбаумы. B пешeй дoступнocти: магазины, школа, ФОК, детcкиe cады, амбулатория, администрация, парк, аптеки, отделение почтовой связи, центр "Мои документы", участковый пункт полиции, пункты выдачи заказов и т.д. В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. (маршрут автобуса: 17, 85, 107). Предложение собственника.
Продам участок в д.Дорожаево,15 мин до любого района города,недалеко с.Сарафоново(где школа и д.сад). В деревне есть магазин. Начато строительство дороги. Планируется газификация. Электрическая линия идёт по границе участка. кадастровый номер 76:17:193201:1400 Продаю ниже кадастровой стоимости ,после строительства дороги, цена участков значительно увеличится.



Арт. 57672368 Агентство Недвижимости "Новый Ярославль" предлагает в продажу земельный участок в п. Каменники Рыбинского района на берегу русла реки Волга и Рыбинского водохранилища;напротив острова Юршинский. Общая площадь участка 1800 м2(18 соток). Кадастровый номер 76:14:010202:166 НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЦЕНА 22000 РУБЛЕЙ ЗА СОТКУ. Категория земель: земли населённых пунктов;разрешённое использование:для индивидуального жилищного строительства(для иных видов жилой застройки). Информация о видах разрешённого использования земельного участка: Основные виды:-для индивидуального жилищного строительства;-для ведения личного подсобного хозяйства;-блокированная жилая застройка;-предоставление коммунальных услуг;-обеспечение занятий спортом в помещениях;-площадки для занятия спортом;-оборудованные площадки для занятия спортом;-улично-дорожная сеть;-благоустройство территории;-специальное пользование водными объектами;-ведение огородничества; Условно разрешённые виды:-оказание социальной помощи населению;-оказание услуг связи;-бытовое обслуживание;-амбулаторно-поликлиническое обслуживание;-осуществление религиозных обрядов;-магазины. Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка: -для объекта индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки-3 надземных этажа, высотой не более 20 метров; -для объектов общественного назначения-не выше 3 этажей, высотой не более 20 метров; -для всех вспомогательных строений, за исключением индивидуальных бань, высота не более 3 метров; -для индивидуальных бань, высота не более 5 метров. Можно строить многоквартирные жилые дома до трёх этажей. Имеется возможность подключения к центральным сетям:-электроснабжения;-газоснабжения;-водоснабж ения;-водоотведения. ГПЗУ имеется. Межевание сделано. Население посёлка около 3 тыс. чел. Место просто для души и тела. рыбалка, охота, грибы. На все Ваши вопросы с удовольствием отвечу по указанному номеру телефона или в сообщениях.



Продаётся земельный участок 6 соток с деревянным садовым домиком 19 м² в СНТ "Полиграфист-3" (г. Рыбинск, Ярославская область). Земли населённых пунктов, разрешённое использование — садоводство. Плюсы участка: -Граничит с соседями только с одной торцевой стороны! -Расположен на отдельной линии вдоль леса — делай калитку и гуляй. -На участке стоит небольшой деревянный домик — переночевать можно, хранить инструменты и укрыться от дождя. -Участок ранее возделывался, есть остатки от парника и пара грядок Минусы честно: Участок требует ухода, зарос. Домик старый, под разбор или реконструкцию. Но если нужно — можно пользоваться сразу: крыша держит, стены стоят. Общая площадь участка — 622 кв.м Площадь домика — 19 кв.м, 1 этаж, деревянные стены Отличный вариант для тех, кто хочет домик у леса, не в центре СНТ. СНТ живое, соседи доброжелательные. Пишите/звоните — расскажу подробнее. Документы на участок и дом оформлены. Долгов по платежам нет. Быстрый выход на сделку! участок с домиком Рыбинск, дача СНТ Полиграфист-3, участок 6 соток у леса, земля под садоводство, купить дачу Ярославская область, СНТ рядом с лесом, участок с домом недорого, дача с деревянным домиком, участок земли в СНТ Рыбинск.


УЧАСТОК МОЖНО РАЗМЕЖЕВАТЬ И ПРИОБРЕСТИ ЧАСТЬ, ЛИБО АРЕНДОВАТЬ ВСЕ. ЦЕНА - 10 000 (ДЕСЯТЬ ТЫСЯЧ) РУБ./СОТКА. АРЕНДУ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ. Продаётся земельный участок площадью 1100 соток, расположенный в живописном районе рядом с селом Шопша деревне Талица, Гаврилов-Ямского района, Ярославской области. Данный участок имеет статус сельскохозяйственного назначения и представляет собой прекрасную возможность для реализации различных сельскохозяйственных проектов или создания собственного уютного хозяйства. Ключевые характеристики: - Площадь: 1100 соток - Назначение: Сельскохозяйственное - Местоположение: Участок находится вблизи села Шопша и трассы М8, что обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре. - Ландшафт: Участок характеризуется ровным рельефом, что делает его удобным для ведения сельского хозяйства, а также для застройки при домовом строительстве. - Экологическая обстановка: Чистый воздух и живописные природные пейзажи создают комфортную атмосферу для жизни и работы на земле. Рядом находятся природные водоемы и лесные массивы, что дополнительно обогащает территорию. Преимущества: - Идеальное место для ведения сельского хозяйства — есть возможность организовать овощные и фруктовые посадки, а также разведение скота. - Участок также может быть использован для строительства загородного дома для комфортного проживания или отдыха. - Удобный подъезд — асфальтированная дорога позволяет без проблем добраться до участка в любое время года. Этот земельный участок — отличная инвестиция для тех, кто заинтересован в развитии сельского хозяйства или хочет создать собственный уголок уединения на природе. Не упустите возможность ознакомиться с этим предложением и увидеть участок своими глазами! Для получения дополнительной информации или организации просмотра, ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! Арт. 101211975 Арт. 111854269


Продается размежеванный земельный участок с одним собственником в СНТ "Снежинка" в 13 км от города, особенно удобен для жителей Дзержинского района. Участок ровный, правильной формы, сухой. Имеются плодовые деревья. Удобное место для летнего отдыха, на берегу Волги с песчаным пляжем.



Продается уникальный участок площадью 55 соток всего в 3 км от живописного Рыбинского водохранилища, рядом с базой отдыха "Волковский ручей". 328 км от Москвы, 79 км от Ярославля. Отличное место для охоты и рыбалки, организации досуга и отдыха. На территории расположен прочный бревенчатый дом из целых, не гнилых бревен .Крыша дома сухая и не протекает, .Есть бревенчатая баня, требующая ремонта — отличная возможность восстановить или модернизировать под свои нужды. На участке проложена скважина на роднике и колодец — собственные источники воды для хозяйственных нужд. Высокие хвойные деревья создают приятную тень и уют, а садово-ягодные насаждения радуют глаз и обеспечивают свежие продукты. Круглогодичный проезд обеспечен благодаря обслуживаемой дороге, а индивидуальный въезд с основной дороги гарантирует приватность. Участок полностью огорожен сеткой-рабицей, что обеспечивает безопасность и границы территории.Идеальное место для строительства загородного дома, дачи или базы отдыха — сочетание природной красоты и удобства. Это предложение — отличный шанс приобрести участок в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и возможностью реализовать свои мечты о загородной жизни! Код пользователя: 180578 Номер в базе: 8519637



К продаже предлагаются 2 шикарных участка 25 сот. и 13,5 сот. в красивейшем месте, на берегу реки Волги. Расположены в тихой деревне Колпино. Здесь Вы сможете наслаждаться тишиной и красивыми видами! В деревне проживают круглогодично. В настоящее время активно ведутся работы по газификации деревни. Отличное место для строительства домов. Рядом живописный берег Волги, пляж. В пешей доступности лес с множеством грибов и ягод. Круглогодичный подъезд. От парома 7 минут езды на машине. От ж/д станции Волга до 20 мин. пешком. До дороги - Мышкин - Волга 800 м. Отличное место с панорамным видом! 1 взрослый собственник. ДКП. Документы готовы. Земли населенных пунктов. ЛПХ. На участках подключено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Межевание сделано! КН: 76:07:043101:22; 76:07:043101:29. При покупке объекта - одобрение ипотеки в подарок!



Подаётся участок в черте города, в 5 минутах от автобусной остановки. Есть колодец, теплица, посажены молодые плодовые деревья. Участок огражден забором из профлиста и сетки рабицы. Свет круглый год. Всё интересующие вопросы по телефону. Собственник один, в собственности 5 лет. Асфальт до участка, проезд круглый год.



Продаётся земельный участок 10,2 сотки в СНТ "Мичуринец", Ярославская область Отличный участок для дачи или загородного дома! Расположен в СНТ "Мичуринец", Ярославская область всего 200 метров до живописной речки. В шаговой доступности находится магазин удобно для постоянного проживания или отдыха. Площадь участка 10,2 сотки. Участок ровный, чистый, без деревьев и сорной травы полностью готов к строительству или посадкам. Электричество по границе участка Спокойное, обжитое садоводство, хорошие соседи Документы готовы, 1 собственник Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код пользователя: 193142 Номер в базе: 9000729



Продается земельный участок площадью 15 соток, расположенный в деревне Новая рядом с п. Михайловский. В п. Михайловский имеется развитая инфраструктура (магазины, аптека, детский сад, школа, амбулатория, парк). Участок имеет ровную и сухую поверхность, правильную прямоугольную форму, свободен от строений и насаждений, что обеспечивает удобство при строительстве и использовании. Имеется частичное ограждение, круглогодичный подъезд, наличие электричества. Удобное транспортное сообщение отличная автомобильная дорога, ходит городской автобус. Участок граничит с хвойным грибным лесом, расстояние до реки Волга менее 500 м. Данный участок подойдет как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Расположение вблизи города предлагает сочетание комфорта и природы.



Продается земельный участок 35 соток под застройку в Дзержинском районе г. Ярославля Основные характеристики: -Площадь: 35 соток (ровный прямоугольный участок, удобный для планировки). -Категория: Земли населенных пунктов. -Разрешенное использование: Склады (идеально подходит для строительства складов, логистических центров и производственных помещений). Коммуникации: -Электричество: Подключено, 32 кВт (с возможностью увеличения мощности). -Газ: Труба на участке. -Вода: Возможность подключения к центральному водопроводу. -Канализация: Возможность подключения к центральной канализации. Расположение и транспортная доступность: -Район: Дзержинский (динамично развивающийся промышленный район города). -Подъезд: Асфальтированный, удобный для любого типа грузового транспорта. -Выезд на трассу: 2 минуты до проспекта Дзержинского (обеспечивает быструю логистику в любом направлении). -Окружение: Складские комплексы, промзона (отсутствие жилой застройки гарантирует отсутствие ограничений по шуму и работе 24/7). Состояние участка: -Полностью огорожен: Забор по периметру, удобные ворота для въезда/выезда. -Юридическая чистота: Без обременений, один собственник, все документы готовы к сделке. -Имеется актуальный Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), подтверждающий возможности застройки и целевое назначение. Идеально подходит для: -Строительства складов и складских комплексов. -Размещения логистических терминалов. -Создания офисно-складских и производственных помещений и многое другое.



Пpодаю учаcтoк нa реке Юхоть, пoд стpоитeльство домa и ведeние личнoгo пoдcoбного хoзяйcтвa! Участoк пpавильнoй фoрмы. Из oкнa будет откpыватьcя прекрaсный вид на peчку, которая впадaeт в Волгу, что тожe будет видно из окнa)) oтличноe pаcполoжениe - справa пoле, слевa деpевня, через дорогу сосновый Бор с грибами и ягодами, а перед участком чистейший берег! Отдельный въезд с основной дороги! Покупала участок для себя в 2008 году, свет на границе участка, газ как раз сейчас пришёл в деревню по госпрограмме. Соседи отличные, живут в доме круглый год. Земля плодородная, чёрная. Рядом продаётся ещё один участок, можно объединить. Сообщение с Рыбинском, Ярославлем, Угличем, Москвой.



Продаю земельный участок в УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ - у Стрелки впадения р. Улеймы в р. Юхоть. Участок расположен на берегу реки (до уреза воды 100м), предназначен для индивидуального жилищного строительства. ВСЁ НЕПОСРЕДСТВЕННО ОТ СОБСТВЕННИКА! ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД! ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ!


Продаётся участок в г. Ярославль В самом экологически чистом районе города! Учaсток высокий, правильной формы! Oтсыпaть не требуется. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешение - ИЖС. ГПЗУ на руках! В шаговой доступности oстaнoвка тpaнcпоpтa, мaгазины, школа. Дорогa - новый асфальт до самого участка . С двух сторон две реки, слияние Волги и Ити, пляж в 5 минутах ходьбы , шикарные виды на церковь. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Остались вопросы - звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 294,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 89 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 500 тыс. ₽ |