Продажа коммерческого помещения, 41.4 м², подвал с отдельным входом, ул. Гагарина, 55
Агентство "Недвижимость 33" предлагает к покупке универсальное коммерческое помещение в проходном месте Ярославля. Объект расположен в кирпичном доме 1971 года, на первой линии оживлённой улицы Гагарина, в шаговой доступности от остановок и магазинов. Отдельный вход с улицы и открытая планировка дают полную свободу для запуска вашего бизнеса после обновления.
Основные характеристики:
Общая площадь: 41,4 м² — свободное открытое пространство, лёгкая перепланировка под любые задачи.
Вход: изолированный, с улицы — полная независимость от графика жилого дома.
Окна: два приямка во двор — естественное освещение и тишина.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация заведены и функционируют.
Состояние: помещение с чистовой отделкой, требующей обновления (ранее здесь работал рыболовный магазин). Мебель и оборудование отсутствуют — начинайте ремонт сразу.
Юридическая чистота:
Единоличный собственник — физическое лицо.
Обременений нет, долгов по коммунальным платежам нет.
Документы полностью готовы к быстрой сделке.
Принимается ипотека от ведущих банков (агентство окажет бесплатную консультацию и помощь в оформлении).
Локация и окружение:
Адрес: г. Ярославль, ул. Гагарина, д. 55.
Остановка общественного транспорта "Нефтяников" — всего 34 метра (маршрутки, автобусы), дополнительная остановка "Рыкачева" — 121 метр.
Рядом магазины "Красное&белое" (70 м), "Чижик" (167 м), супермаркет "Ярче!" (192 м), школы 86, 31 — стабильный пешеходный трафик потенциальных клиентов.
Парковка вдоль улицы с достаточным количеством мест для посетителей.
Потенциал использования:
Свободная планировка, отдельный вход и проходное расположение делают объект идеальным для:
магазина нового формата (продукты, зоотовары, товары для дома),
пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет),
офиса продаж или сервисного центра,
шоурума, мастерской, склада.
Почему стоит приобрести:
Готовый старт — все коммуникации есть, документы чисты, помещение освобождено.
Лояльность к ипотечным программам расширяет круг возможных покупателей.
"Недвижимость 33" — профессиональное сопровождение на всех этапах: от первого звонка до регистрации сделки. Мы являемся членом Российской гильдии риэлторов, дорожим репутацией и гарантируем безопасность.
Узнайте больше или запишитесь на просмотр прямо сейчас — этот объект ждёт нового хозяина.
Агентство "Недвижимость 33"
Профессиональный подход. Гарантированный результат. Продается офис до 20 м2 в Ярославле.
