Только на Циан
575 000 ₽
38 333 ₽/м²・Включая НДС 103 688 ₽
Продам торговое помещение 15 кв.м. на одной из самых оживленных улиц города Ярославля. На текущий момент времени объект полностью свободен от арендаторов.
Локация с максимальным трафиком:
Самое главное преимущество этого здания - это близкое нахождение к остановочным пунктам общественного транспорта (рядом находятся автобусная и трамвайная остановки ул. Добрынина).
Помещение находится на первой линии оживленной улицы Добрынина.
Гигантский пешеходный поток: огромное количеств людей дадут вам конверсию по трафику, поскольку рядом находятся детский сад, поликлиника, банк, ПВЗ, аптеки и пр.
Идеально под такой формат бизнеса, как:
1 Бытовые услуги: изготовление ключей, обувная мастерская.
2 Ритейл: салон сотовой связи, пресса.
3 Продуктовый магазин: продажа овощей и фруктов, сухофруктов и орехов, азиатских товаров, а также фермерских продуктов.
5 Небольшой склад для хранения ваших запасов.
6 Мини-офис на 2-3 человека, для ведения успешного бизнеса.
Технические характеристики:
-- Площадь здания - 15 кв.м. Вход один, со стороны улицы. Окна просторные, выходят на улицу и защищены роллетой.
-- Электричество мощностью 15 кВт.; установлен счетчик; имеются 3 розетки и яркие круглые споты на потолке.
-- Имеется 5 парковочных мест для посетителей вашего здания, а также небольшой островок вдоль пешеходной дороги, для выставления товара на улицу и привлечения покупателей.
-- Есть 2 больших стеллажа для ваших продуктов.
Юридическая чистота документов и сервис от администрации города Ярославля:
Торговый объект находится в собственности.
Земельный участок на пользование землей (аренда) официально оформлен у мэрии; имеются разрешение на пользование и эксплуатацию НТО (Нестационраного торгового объекта) с дальнейшей пролонгацией договора (как правило договор пролонгируется 1 раз в 2 года).
Имеется действующий договор на обслуживание ТКО (твердые отходы) с ООО "Хартия".
Документы на собственность, на обслуживание помещения есть. Соответственно,можем выйти на быструю сделку.
Долгов и обременений нет. Документы чистые.
Ваша выгода:
Ваш бизнес всегда будет в прибыли, так как здание находится:
- в спальном районе города;
- на первой линии оживленой улицы Добрынина;
- в пешей доступности общественного транспорта и социально значимых объектов (аптека, банк, детский сад, поликлинка).
- отсутствие конкурентов.
Акция
Цена аренды за объект -- неокончательная. Мы можем с вами договориться о цене при встрече или по телефону. Торг возможен и уместен. Ведение успешного бизнеса в новой локации всегда волнительно, и поэтому первый год за аренду земли я оплачу, чтобы вы смогли уверенно вести бизнес без лишних трат. Также рассмотрю аренду на длительный срок, цена ежемесячной аренды тоже договорная.
Звоните или пишите. Всегда готов ответить на ваши вопросы.
Отвечаю быстро, в течение 5-10 минут. Не забывайте сохранить объявление в избранные, чтобы не потерять его. Офис до 20 м2 в Ярославле.
