Уникальное помещение в историческом центре Ярославля | Республиканская, 70 | Высокий туристический и коммерческий потенциал
Редкий объект в исторической части Ярославля — помещение с атмосферой, которую невозможно создать искусственно.
Продаётся уникальное помещение общей площадью 100 м², расположенное в историческом доме на ул. Республиканская, 70 — в одной из самых востребованных и атмосферных частей города с высоким пешеходным трафиком и постоянным потоком туристов.
Отдельный вход, историческая архитектура, кирпичная кладка, натуральное дерево, высокие потолки и аутентичная атмосфера делают этот объект по-настоящему редким предложением для бизнеса, инвестиций или туристического проекта.
### О помещении:
Помещение состоит из двух уровней, что позволяет гибко использовать пространство под разные задачи:
1 этаж — 26 м²
— отлично подойдет под ресепшн, кофейную зону, магазин, шоурум или клиентское пространство.
2 этаж — 72 м²
— просторное атмосферное помещение с историческими элементами интерьера, кирпичной кладкой и высокими потолками 3,1 м, создающими ощущение объёма и статуса.
Состояние помещения — отличное. Коммуникации полностью заменены.
### Центральные коммуникации:
отопление
вода
канализация
электричество
Помещение полностью готово к эксплуатации без капитальных вложений.
### Уникальные преимущества:
исторический центр Ярославля;
высокий пешеходный трафик — улица Республиканская насыщена жителями и туристами;
отдельный вход;
2 парковочных места во дворе — серьёзное преимущество для центра;
высокие потолки 3,1 м;
сохранённая атмосфера исторического пространства;
отличное техническое состояние.
### Идеально подойдет для:
— апартаментов / туристического проекта / бутик-размещения;
— музея, арт-пространства, галереи;
— магазина сувениров или локального бренда;
— дизайнерского офиса;
— юридической, архитектурной, консалтинговой компании;
— студии, шоурума, творческого пространства.
Объект обладает не только уникальной атмосферой, но и сильным инвестиционным потенциалом — подобные помещения в исторической части города появляются на рынке крайне редко.
Дополнительно готовы рассмотреть продажу отдельно второго этажа площадью 72 м².
Такие помещения выбирают не по квадратным метрам — их выбирают за атмосферу, расположение и потенциал.
Звоните или пишите — расскажу подробнее, отправлю дополнительные материалы и организую просмотр.
