Только на Циан
39 999 999 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Усадьба под коммерческое использование: пространство для масштабных идей
Ищете объект, который сразу готов к запуску бизнеса и не потребует долгих доработок? Представляем уникальную усадьбу на 60 сотках — идеальную площадку для реализации амбициозных коммерческих проектов: от загородного отеля и базы отдыха до eventплощадки, ретритцентра или корпоративного кампуса.
Что вы получаете сразу
4 жилых дома — готовая база для размещения гостей, сотрудников или резидентов. Можно использовать под отдельные номера, семейные домики или тематические пространства. Дополнительно: залитый фундамент для постройки пятого дома или банкетного зала
Отдельная инфраструктура: гараж с эксплуатируемым вторым этажом (отличный вариант под офис, апартаменты или склад), Банный комплекс с бассейном и бильярдом (с современным управлением из приложения — удобно для клиентов и персонала).
Зона для мероприятий и отдыха: продуманная мангальная зона станет центром притяжения для гостей в любое время года.
Ландшафтное преимущество: 86 туй создают эффект приватности и стильного зелёного ограждения, а плодовый сад (яблони, груши, вишня, черешня, крыжовник) добавит объекту атмосферности и станет дополнительным маркетинговым плюсом.
192 км от Москвы, 57 км от Ярославля.
Инженерные решения под ключ
Усадьба спроектирована для круглогодичной эксплуатации и не зависит от сезонных ограничений:
Газовое отопление с котлами Baxi — экономичное и надёжное тепло в любую погоду.
Электроснабжение по 3 линиям — гарантирует бесперебойную работу даже при высоких нагрузках.
2 линии интернета — стабильная связь для бизнеса, онлайнбронирования, стримов, удалённой работы гостей.
Видеонаблюдение по всему участку — безопасность и контроль без дополнительных вложений.
3 въездные группы (2 с пультом управления) — удобная логистика, возможность зонирования потоков (гости, персонал, доставка).
Круглогодичный подъезд — доступ к объекту обеспечен в любое время года, без риска закрыться изза снега или распутицы.
Почему это выгодное вложение
Масштаб и приватность. 60 соток — это не просто площадь, а полноценное пространство, где можно грамотно разделить зоны: жилую, рекреационную, хозяйственную и для мероприятий.
Готовность к запуску. Не нужно тратить месяцы на подведение коммуникаций или строительство вспомогательных зданий: вся инфраструктура уже есть.
Потенциал для разных бизнесмоделей. Усадьба одинаково хорошо подойдёт для:
гостиничного бизнеса (миниотель, глэмпинг, загородный клуб);
проведения мероприятий (свадьбы, корпоративы, тимбилдинги);
оздоровительных и ретритпроектов (йогатуры, детокспрограммы);
корпоративных пространств (учебные центры, выездные сессии).
Не упустите шанс приобрести готовый актив с продуманной инфраструктурой и высоким коммерческим потенциалом. Усадьба ждёт своего владельца — того, кто умеет превращать пространство в доход. Купить готовый бизнес в Ярославской области.
