ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *
Продам помещение с отдельным входом в центре Пятерки.
Адрес: ул. Чкалова, 28/21 (подвальный этаж, один вход). Кадастровый номер: 76:23:050301:2795. Кирпичный дом, год постройки - 1956.
Назначение: сфера услуг или торговли.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 310,3 кв. м.
Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; три санузла, кухня, душевая.
Высота потолков 3,4 м.
Пожарная сигнализация, интернет (Дом.ру).
Кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.
Доступ 24/7.
Возможность установки вывески на фасаде у входа.
Продавцы - ИП. Три собственника, без обременений.
В помещении сделан хороший ремонт. На данный момент не эксплуатируется.
Ранее в помещении располагались: фитнес-клуб, бильярдный клуб. В 2018-2025 гг. помещение арендовала компания по проведению квестов.
Коммунальные платежи ~20-30 тыс. руб. в месяц. Налог ~15 тыс. руб. в год.
Преимущества:
+ здание находится на пересечении улиц Чкалова и Белинского - центр Пятерки;
+ 10 минут до центра города;
+ удобный подъезд, парковка прямо перед входом в помещение;
+ до ближайших остановок общественного транспорта около 100 м, 9 маршрутов;
+ вокруг большое количество жилых домов;
+ в шаговой доступности множество спортивных сооружений (бассейн, легкоатлетический манеж, ледовый дворец спорта) и учебных заведений, торговые центры и бизнес-центры, сетевые супермаркеты и рынок Ленинского района;
+ в этом же доме расположен супермаркет Магнит, аптеки Апрель и Алоэ, медицинская компания Invitro;
+ есть возможность сделать второй вход с улицы Белинского;
+ очень хорошее состояние помещения.
ЗВОНИТЕ!
Арт. 126166928
