Купить дом на улице Костромская в селе Туношна

Ярославль" предлагает к продаже замечательный 2-х этажный коттедж площадью 250 кв.м., расположенный на берегу реки Туношонка. Первый этаж: просторная гостиная 25 кв.м. с камином, кухня 14 кв.м. со встроенным итальянским гарнитуром выполненным в классическом стиле, столовая 25 кв.м., 2-а сан. узла, 2-е спальных комнаты. Второй этаж: 4-е спальных комнаты, 2-а сан. узла, холл и гардеробная. Сделан отличный ремонт из качественных строительных материалов, установлены окна ПВХ. Земельный участок 22 сотки с ландшафтным дизайном и искусственным водопадом. На территории имеется 2-а утепленных гостевых домика и 2-х этажная баня из цельного бруса площадью 150 кв.м.. В бане есть кухня - столовая, просторный зал с камином и 2-е гостевых комнаты, расположенные на втором этаже. По всей улице установлено видео наблюдение, также есть охрана. Коттедж расположен в 15 км от Ярославля и 400 метров от основной дороги. Великолепный вид из окон! Отличные соседи! Развитая инфраструктура! Всё в шаговой доступности. Рассмотрим варианты обмена. Остались вопросы? Звоните! Продам дом на улице Костромская в селе Туношна.

Арт. 68887242. Агентство недвижимости "Метро" предлагает к покупке загородный дом. В дом заведены все необходимые коммуникации, в том числе природный газ (котёл и отопление на газе, не баллонный)! До дома ходит электричка (остановка — Коченятино). До школы в Григорьевском - 2, 5 км. Основные характеристики: Год постройки: 2024 (поставлен на кадастровый учёт в январе 2024 года) Материалы: дом возведён с использованием высококачественных строительных материалов, что гарантирует долговечность и надёжность Фундамент: бетонная монолитная плита с утеплением и ленточный фундамент высотой 60 см Инженерные системы: установлены электроснабжение, отопление и канализация; газовый котёл готов к эксплуатации (газ уже подведён) Отделка: крыльцо, облицовка фасада, санузлы на каждом этаже, стеклопакеты в каждом окне, межкомнатные двери, выполненные опытным плотником; лестница — ручной работы, что придаёт дому уникальность Участок: На участке установлен колодец, счётчик газа установлен, котёл работает Прекрасное живописное место для жизни вдали от городской суеты Инфраструктура: В шаговой доступности железнодорожная станция с удобной электричкой, которая быстро доставит вас в город Дороги в хорошем состоянии, подъездные пути регулярно очищаются Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните. # ПРОДАЖА ------------------------------------------------- ------------- Без комиссии для покупателя! ------------------------------------------------- ------------- 1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр. Продается дом на улице Костромская в селе Туношна.

Дом с земельным участком расположен в деревне Мужево Ярославского района, это всего в 19 км от Ярославля по Костромскому направлению, поворот На Коргиш, не доезжая Туношны. Объект находится в 100 метрах от реки Шакша, на противоположном берегу работает кофейня Black Coffee, что добавляет удобства для отдыха и прогулок. Дом построен в 2020 году с соблюдением современных строительных стандартов: стены, пол, крыша утеплены минеральной ватой Технониколь (150 мм), крыша покрыта металлом, проведены коммуникации, включая разводку под стиральную машину, санузел и кухню. Участок площадью 7 соток можно расширить до 13 соток, что открывает дополнительные возможности для благоустройства или хозяйственного использования. Территория полностью огорожена забором, по лицевой стороне установлен профнастил. Деревня пригодна для круглогодичного проживания: дороги зимой чистят, инфраструктура развита. Близость к Ярославлю обеспечивает удобную транспортную доступность, при этом местность сохраняет атмосферу загородного уединения. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для арендного бизнеса — расположение у реки и наличие кофейни рядом повышают его привлекательность для туристов и отдыхающих. Дом готов к заселению, не требует дополнительных вложений в ремонт или утепление, а возможность увеличения участка добавляет гибкости в использовании территории. Практичная планировка и качественные материалы строительства делают этот вариант выгодным вложением в недвижимость. Код пользователя: 148473 Номер в базе: 8894318 Купить дом на улице Костромская в селе Туношна.

Продаётся кирпичный дом в ярославском купеческом стиле XIX века 2009 года постройки. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь доступ ко всем удобствам города. Приглашаем вас ознакомиться с домом лично и убедиться во всех его преимуществах. Основные характеристики: - Количество спален: 5 комнат. - Площадь: 485 м². - Этажность: 2 этажа. - Площадь участка: 11 соток. - Категория земель: земли населённых пунктов (г. Ярославль). - Коммуникации: природный газ, электроэнергия 15 кВт/380В, центральный водопровод, центральная канализация, телефон, интернет (оптико-волоконное подключение). Расположение: Экологически чистый район, север города Ярославль, посёлок Норское. Дом расположен на 4 линии в 200 метрах от берега Волги. Расстояние от Москвы (280 км). Конструктивные особенности дома: - Дом построен из красного пористого кирпича, толщина стен 1000 мм. - Перекрытия железобетонные плиты. - Крыша с утеплением 200 мм покрыта битумной черепицей. - Между кухней и столовой установлена русская печь с мезенской росписью. - В гостиной сооружен камин. - В подвале оборудована финская сауна с душем. - Окна, двери, лестница внутри дома из массива дерева ручной работы. Планировка: Цокольный этаж: общая площадь 158 м², отдельно на нём мастерская 14 м² имеет отдельный вход, сауна с душем 9,4 м², котельная 16 м². Первый этаж: общая площадь 157,26 м²: кухня с русской печью 14 м², столовая 21 м² имеет отдельный выход на летнюю террасу площадь 18 м², обращенную в сад, кабинет 15 м², прихожая 30 м², гостиная с эркером и камином 27,7 м². Второй этаж: общая площадь 125 м² спальня с балконом 21,2 м², спальня со смежным балконом 15,9 м², спальня со смежным балконом 16,5 м², спальня 20 м², холл 2 этаж 22 м², ванная комната 14 м², туалет 3 м². Мансарда: общая площадь 117,5 м² внутри отдельная глухая кладовая, оборудована 5 мансардными окнами тёплая. Гараж: общая площадь 36 м², имеет вход из дома и подвала. Описание участка: - Участок благоустроен со стороны улицы посажены сосны, установлен кованный забор, уложена плитка и асфальтовое покрытие, посажен газон. Со стороны двора — фруктовый сад (яблоня, вишни, груша), огород, цветники, детский (спортивный) городок. - Участок полностью огорожен. - Перед домом имеется площадка на 2 автомобиля, перед воротами на 1 автомобиль, в гараже 2 автомобиля. - В пешей доступности детский сад, 2 школы, река Волга, лес, оборудованный пляж, спортивная база по триатлону, магазины, почта, аптеки, пункты выдачи. Ярославские купеческие дома XIX века часто строились в русском стиле с элементами древнерусской архитектуры. Они отличались монументальностью и выразительностью форм. 1. Материал. Дома строились из красного кирпича, который был достаточно прочным и долговечным материалом. 2. Толщина стен. Стены купеческих домов были толстыми (до 1 метра), что обеспечивало хорошую теплоизоляцию и защиту 3. Декоративные элементы. Дома украшались разнообразными декоративными элементами, Дом на улице Костромская в селе Туношна.

Продается дом и участок 20 соток в живописном месте на берегу озера Плещеево от собственника. Находится в д. Криушкино, 4 км до города Переславль и 500 м от озера Плещеево. Отличное место для жизни и отдыха. Двухэтажный дом в русском стиле из бревна с двумя спальнями. Построена деревянная баня, стоящая отдельно. На участок подведена вода. Есть сад. Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю- торг.

Дом из бруса камерной сушки. На первом этаже большая кухня- гостиная ,теплые полы(плитка) Новый газовый котел. Станция водоочистки с солевым баком, скважина 47 метров ,новый погружной насос! Септик ТОПАС 8. В доме сауна( электропечь 8,5 кВт Харвия) На втором этаже бильярд 9 футов. Две раздельные спальные комнаты, есть возможность сделать перепланировку и добавить еще отдельную комнату, так же сделать кухню отдельно от гостиной. На участке беседка,качели и хоз.блок для инвентаря,остается все. Двое ворот для въезда на участок отсыпаны щебнем. Видеонаблюдение. Не смотря на край черты города , до центра 15 минут на авто , район развивается открываются сетевые магазины. Дом занимает менее половины участка, есть возможность поставить баню или еще один гостевой дом. Только цена земли в черте города в этом месте 2,5 мл. Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в доме свежих годов постройки с вашей доплатой!

Уютный одноэтажный дом 98м2 в стоимость не входит участок и все коммуникации:газопровод до дома,с разведением газового оборудования по дому,водопровод, электричество и канализация. (5 мин. езды от обл больницы...асфальт) Характеристики дома: - Фундамент - монолитная железобетонная плита 300 мм - Материал стен - керамический кирпич с облицовкой - Материал крыши - металлочерепица,утепление 200мм.,подшив кровли - Окна ПВХ - Перегородки - керамический кирпич - Входная металлическая дверь , Отдельно коммуникации: газопровод до дома(включая разводку по дому со всем оборудованием), водопровод с вводом в дом, канализация с вводом в дом, электричество с перекидкой СИП до дома (15 кВт, 3 фазы) Код пользователя: 154917 Номер в базе: 7072602

Арт. 110988406 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Агентство Недвижимости "Новый Ярославль" предлагает в продажу жилой дом 2021 года постройки площадью 133,7 кв.м. на земельном участке площадью 629 кв.м. (6,29 соток). Категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Месторасположение: Ярославская область, Ярославский район, село Туношна, ул. Центральная, д. 49а, находится в живописном и тихом месте. От г. Ярославля примерно 10 минут на автомобиле. Дом каркасный с утеплением 150 мм. Фундамент-ленточный. Крыша-металлочерепица. Окна ПВХ. На первом этаже теплые полы; на втором установлены металлические радиаторы отопления. Полы на первом этаже плитка; на втором-ламинат и линолеум. Стены обшиты гипсокартоном и оклеены обоями. Дом имеет две входные группы с закрытой (застекленной) террасой со двора. На первом этаже находятся: просторный холл (коридор), кухня-гостиная, постирочная и туалетная комната, котельная, закрытая терраса. На втором этаже находятся: 3 спальни, вместительная гардеробная, совмещенный сан. узел. Отопление дома от электрокотлов. Вода из скважины заведена в дом (автономный насос) с колоннами для очистки и системой обратный осмос (можно пить из под крана без кипячения). Канализация-современный септик. Выделенная мощность 15 кВт. Участок частично огорожен забором (металлический штакетник). На территории имеется: -гараж для одного автомобиля; -русская современная бревенчатая баня на дровах 2023 года постройки; -хозяйственная постройка (сарай). Асфальтовая дорога до дома. Зимой улицы чистят стабильно! Рядом с участком река Туношонка и пляж для купания. До реки Волга 8 минут пешком. Прекрасное расположение! Всё необходимое для Вашей комфортной жизни: Церковь Рождества Пресвятой Богородицы, школа с 1-11 класс, детский сад, различные магазины, Канада-бар, Блэк-кафе, МФЦ, почта, Сбербанк, пункты выдачи, дом культуры, поликлиника, спортивные площадки, парк отдыха с водоёмом,автосервис, летом работает туристический комплекс с множеством водных развлечений. Часть мебели оставим (обсуждаем на просмотре).На данный момент дом ждёт своих новых хозяев. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. ЕСЛИ ВАМ НРАВИТСЯ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ,НО ВЫ ЕЩЁ НЕ ПРОДАЛИ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ,ТО ЗВОНИТЕ НАМ !!! ПРИНИМАЕМ В ЗАЧЁТ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ !!! ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ !!! ГРАМОТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ !!! БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЁТЫ !!! ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АГЕНТСТВА ЗАСТРАХОВАНА !!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН !!! РАССМОТРИМ ВСЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ !!! Агентство недвижимости НОВЫЙ ЯРОСЛАВЛЬ ЦЕНИТ КАЖДОГО КЛИЕНТА, поэтому всегда рады Вашему звонку!!!Остались вопросы? Звоните или пишите!

Арт. 85076088. Группа компаний "Метро" реализует строящиеся дома с панорамными окнами напротив Прусовских озер в газифицированном КП Вaikal Villagе. У проекта есть ТГ канал и VK сообщество. Напишите в форме чата "+" и мы пришлем ссылку. В данную стоимость предлагается дом в комплектации "теплый контур". Также есть дом в предчистовой отделке. А дом с ремонтом можно будет купить в конце осени. ------------------------------------------------- ------------------------- Подходит для приобретения в том числе с привлечением средств: - "Семейной ипотеки"; - "IT-ипотеки"; - "Материнский капитал"; - "Военные сертификаты". ------------------------------------------------- ------------------------- Ключевые параметры: - плитный фундамент 300 мм (бетон М 350); - цокольный кирпич М 200 (3 ряда); - стены - газобетонный блок "ЭКО" 400 мм; - лицевой кирпич рустированный, фактура вдохновлена патиной кортеновской стали, с утолщенной лицевой стенкой; - гибкая черепица ТН Shinglas Кантри Алабама; - Окна "Veka"; - Электричество узаконено (лицевой счет открыт); ------------------------------------------------- ------------------------- О проекте: - Общая проектная площадь дома 120, 7 м2. - Общая площадь помещений - 114, 7м2. Помещения: - Кухня-гостиная - 34 м2. - Мастер спальня 1 - 14 м2, с отдельным входом в гардеробную и ванную 1. - Спальни 2-3 по 12 м2. - Ванная (сан. узел) 2. - Техническое помещение (бойлерно-прачечная). - Открытая терраса - 13 м2. ------------------------------------------------- ------------------------- ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! ВЫ ТОЧНО ЗАХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ! ------------------------------------------------- ------------- Без комиссии для покупателя! ------------------------------------------------- ------------- 1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.

Продам прекрасный дом в сосновом бору! Состояние: заезжай и живи. Вся обстановка остается новому владельцу. Круглосуточный подъезд, до Туношны 3 минуты, до города Ярославль 20 минут, до Москвы 3,5 часа. 2х-этажный дом с балконом построен из пеноблоков обложенных кирпичом. Первый этаж: кухня-гостиная, прихожая, ванная комната, котельная, гараж, кладовка, гаражная яма Второй этаж: 5 спальных комнат, с/у, выход на чердак. К дому пристроена летняя застекленная веранда с выходом из кухни. Теплый гараж, бетонированная яма для заготовок. Ухоженный участок на котором имеются плодовые деревья: 6 яблонь, 2 груши, вишня, слива, смородина - красная, черная и белая, малина, клубника. Так же есть грядки, на которых выращивают овощи. Рядом находится аэропорт Туношна, горнолыжный курорт Шакша, магазины и т.п. С уважением, Екатерина специалист по недвижимости.

В продаже двухэтажный жилой дом 2009 года постройки, площадью 200 кв. м Дом находится в п. Михайловский Ярославского района на берегу реки Волги, рядом лес. Очень удачное местоположение. Отлично развита транспортная система, в поселке остановка рейсовых автобусов (178 и 191), так же есть остановка речного трамвайчика до Ярославля (Речной вокзал, Красная площадь). Прекрасный чистый воздух, тишина. Место, где хочется жить! Дом построен из бревна, 2 отдельных входа, удобная планировка: на 1 этаже: кухня с выходом на веранду, гостиная, просторный коридор, санузел раздельный, гардеробная, тех.помещение (где установлены газовый котел, резервный электро котел, электро щиток) на 2 этаже: 3 просторные, уютные комнаты и холл. Коммуникации: Водоснабжение от центральной системы. Канализация - септик, станция биологической очистки. Отопление - газовое. Дом расположен на земельном участке ИЖС 9,79 соток, правильной формы. По периметру забор из профлиста, с калиткой и автоматическими воротами. На земельном участке имеется: - Баня с комнатой отдыха на 2 этаже, кедровая бочка. - Зона барбекю для отдыха под навесом (летняя кухня). - Гараж. Фундамент - ленточный, подвал на полдома (5х11, высотой 1,8м). Крыша 2-х скатная, гибкая черепица премиум класса. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Развитая инфраструктура: школа, садик, магазины, почта, Сбербанк, озон, дом культуры, библиотека, всё в шаговой доступности. В 200 метрах от дома находится р. Волга с большим песчаным пляжем. Сосновый бор. Отличный вариант для тех, кто ценит загородную жизнь в комфорте. Один взрослый собственник. Документы готовы.

Продам прекрасный ухоженный участок-дачу для индивидуального строительства в живописном месте с. Еремеевское Ярославского района на расстоянии 12 км. к югу от города Ярославля недалеко от Климовских карьеров (сообщение с городом-регулярные рейсовые автобусы 101,168). Ровный, сухой, квадратный участок 11,5 соток входит в состав малочисленного СНТ Изыскатель-2 (около 10 участков). Ежемесячные денежные взносы отсутствуют. Хорошие, спокойные соседи. Инфраструктура: 1.на участке расположен небольшой деревянный двухэтажный домик; 2.недавно сделан качественный фундамент плита размером 7*8 метров, что позволит в кратчайшие сроки и менее затратно возвести новый жилой дом в экологически чистом месте с возможностью постоянного проживания и регистрацией; 3.электроснабжение-220V; 4.колодец с питьевой водой; 5.подъезд-отсыпная дорога всесезонного использования; 6.теплица длиной 8 метров; 7.большое количество плодово-ягодных насаждений.

ДОМ для постоянного проживания, c мебелью, в ДЕРЕВНЕ - для БОЛЬШОЙ и ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! Заезжай и живи!!! Этот уютный дом, площадью 229 кв.м. расположен в экологически чистом районе Ярославля. Малое Филимоново - это тихая и уютная деревня на берегу реки Волги. В 300 метрах от дома имеется спуск к воде для лодок и катеров, хорошее место для любителей рыбалки. Асфальтированная дорога позволяет добраться до центра города за 15-20 мин. даже в зимний период времени. Живописный пейзаж из окна дома радует глаз и завораживает своей красотой в любое время года. В зимний период производиться уборка снега, что позволяет спокойное передвижение в отличии от городских дворов. Есть ночное освещение улиц . Дом расположен в удобном месте: до остановки пригородных автобусов 1 км, до реки Волга 5 минут пешком, до ТЦ "Глобус" 14 км. Деревня большая, много домов с постоянным проживанием. Дом состоит из цокольного, первого и мансардного этажей. Цокольный этаж: гараж на 1 машину, комната отдыха, сауна, котельная, с/узел (с ванной и душ.кабиной) и кладовая. На 1 этаже расположены: кухня - столовая, гостиная, с/узел (с душ.кабиной) и холл. Мансардный этаж: две спальни, гостевая комната (кабинет), большой холл и застекленный балкон, на котором можно при желании разместить зимний сад или пить чай всей семьей. Электричество 15 кв. Отопление: электрический котел и котел на твердом топливе. В доме всегда тепло и уютно. Два водонагревателя по 50 л. Вода (скважина) и канализация находятся в доме. Деревня газифицирована. Территория имеет ровную прямоугольную форму 25х55 метров. На участке расположены: автонавес на 3 машиноместа, беседка с мангалом, огород, теплица 3х6 метра и различные насаждения: груши, яблони, сливы, вишни, смородина, малина, жимолость, можжевельники, лещина, клен, сосны, жасмин, гортензии, многолетние цветы. Вся территория огорожена забором, на южной границе есть небольшой водоём, заселенный карасями. Рыбу можно ловить не выходя с территории. Дом наполнен уютом и доброжелательной атмосферой. Соседи - люди адекватные и обеспеченные. Новым владельцам оставим мебель в подарок. Звоните! Будем рады показать в удобное для Вас время. О цене договоримся))

Продается уютный дом. требуется небольшой косметическии ремонт. приезжает маленький внук. этим все сказано. Дом сделан на две семьи . можно жить раздельно или в месте. отрыть дверной проем. В саду растут яблони. слива. смородина. В саду небольшой прудик и -септик- Сбоку пристроена -баня и билиард . Рядом церковь. дом освещон. Река ВОЛГА рядом 3 минуты пешком. Магазины. школа с уклоном кадетский класс. садик. до всего 10 минут пешком. Виктор.

Арт. 54856147. Продается теплый и уютный ДОМ с земельным участком 7 соток в котеджном поселке Алексеевский, - Фундамент-плита 30 см; - Стены-облицовка кирпичом; - Железобетонные перекрытия; - Крыша-металлочерепица; - Окна-двухкамерные степлопакеты; - Отопление-газовый котел с тёплыми полами на двух этажах; - Вода-скважина глубиной 51 м; - Канализация-септик; - Электричество-кабель 15 кВт; Дома находятся на первой линии при заезде в КП Алексеевское, от города 5-10 мин езды. Автобусная остановка рядом, котеджный посёлок благоустроен и полностью освещен. Земельный участок огорожен забором из профнастила с воротами и калиткой. Подъездная дорога круглогодична. 1 собственник,быстрый выход на сделку. Поможем оформить ипотеку (сельхоз ипотеку) на выгодных для вас условиях! Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 80351484. Группа компаний Метро реализует дом в Заволжском районе г. Ярославля, на ул. 1-я Тверицкая, д. 31 Дом 4-х этажный (3 этажа + подвал), общей площадью 383 кв. м. , кирпичный, фундамент ленточный (на сваях). Крыша: мягкая черепица. Дом готов под внутренюю отделку (вставлены окна, залиты полы, оштукатурены стены, сделана удобная, бетонная лестница) Коммуникации: водоснабжение центральное (на участке), канализация (есть возможность подключится к центральной), электричество (заведено в дом. Земельный участок: общая площадь 5, 64 сотки назначение земли: земли населенных пунктов выды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (существующий жилой дом). Участок ровный, правильной формы, огорожен забором из профлиста. Фасад забора выполнен из кирпичной кладки с металлическими элементами. Уютное и перспективное место. До р. Волга 350 метров. В шаговой доступности супермаркет "Магнит", пекарня, кафе. 450 метров до остановки общественного транспорта (маршрут автобуса 27, 29), супермаркеты "Пятерочка", "Магнит". Район развивается и активно застраивается. До центра города на машине максимум 10 минут. ВАЖНО! Дом строился не для продажи. Из высококачественных материалов. Планировка продумана до мелочей. Если у вас большая семья или вы просто цените простор, то этот дом для вас! ------------------------------------------------- ------------- Без комиссии для покупателя! ------------------------------------------------- ------------- 1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.