Представьте себе уютный коттедж, где каждое утро начинается с вида на величественную Волгу, а закаты окрашивают воду в золотые оттенки прямо из ваших окон. Этот дом не просто жилье, а воплощение мечты о гармонии с природой, не теряя при этом городского комфорта. Расположенный в престижном Заволжском районе на улице 3 Островная, он предлагает редкое сочетание уединенности и доступности первая линия у реки с круглогодичным подъездом.
Просторные 160 квадратных метров жилой площади на участке в 9 соток продуманы до мелочей. На первом этаже вас встретит светлая гостиная площадью 34 кв.м с панорамными окнами, где так приятно собираться с семьей или друзьями. Две уютные спальни по 16 кв.м, стильная кухня-столовая 15 кв.м и гостевой санузел создают идеальный баланс между приватностью и гостеприимством. Мансардный этаж с тремя комнатами и санузлом это мир безграничных возможностей: кабинет для работы, детская игровая или дополнительная спальная зона.
Качество строительства впечатляет: толстые стены из блоков (370 мм) надежно хранят тепло зимой и прохладу летом, фасад украшает элитная декоративная штукатурка Diamant, а крыша покрыта мягкой черепицей Tegola стильно, долговечно, престижно. В доме уже все готово для комфортной жизни: теплые полы, современное отопление, ламинат, натяжные потолки и энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом.
Инфраструктура здесь продумана для тех, кто ценит время и удобство. Всего 50 метров до речного причала и вы на борту "речного трамвайчика", который быстро домчит вас до центра. В 700 метрах магазины, школа и детский сад в Среднем поселке. А вокруг настоящий рай для активных и романтичных натур: песчаный пляж в двух шагах, конноспортивная школа для любителей верховой езды, тенистая березовая роща для прогулок и знаменитые Прусовские озера всего в 3 км.
Техническое оснащение дома это гарантия спокойствия: собственная скважина (30 м), двухкамерный септик, газ, электричество 15 кВт и стабильный 4G-интернет. Пультовая охрана добавит уверенности в безопасности.
Этот коттедж не просто недвижимость, а билет в жизнь, где каждый день наполнен красотой, комфортом и свободой. Здесь можно дышать полной грудью, наслаждаться простором и при этом оставаться на связи с цивилизацией. Ваш идеальный дом ждет вас!
Код пользователя: 160312
Номер в базе: 7176207 Продам дом в переулке Перовский в городе Ростов.
