Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
Продаю два здания с отдельными кадастровыми номерами: Жилой дом с пристроем 129,9 кв.м. и Гараж 78,2 кв.м. на участке 16 соток.
Дом бревенчатый, 1958 года постройки, с пристроем от 1996 года, в 2001 году обложен белым, полнотелым кирпичом. Гараж кирпичный, 2-х этажный.
Категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Дом подходит для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.
В собственности с августа 2021 года, основание: наследство по завещанию, один взрослый собственник, без долгов, зарегистрированных в доме нет. Технический план зданий от 2025. Полная стоимость в ДКП.
180 км от МКАД; Ярославская область, Ростовский район, деревня Итларь; присанаторная зона. 100 км от Ярославля-Главного; 37 км от города Ростов; 18 км от рабочего посёлка Петровское.
Маршрут на электричке от: Москва, Комсомольская площадь (Ярославский вокзал) до: Александров1; далее пересадка, от Алекандров1 (на Ярославль-Главный, северная железная дорога) до: Итларь.
3 минуты пешком от железнодорожной станции. Участок уникален и имеет удобное расположение относительно всей инфраструктуры деревни.
Дом собран методом замкового соединения брёвен в чашу. Покрытие крыши жилой части дома оцинкованное железо, пристроек - шифер. Установлены металлические двери. Окна дома деревянные, укреплены решётками между рам. Полы деревянные, покрытые линолеумом. Внутри дома стены обшиты: 1-ый слой гипсокартон/фанера, 2-ой слой плита влагостойкая OSB.
В доме 5 помещений (жилое/ нежилое), демонтирована печь под газификацию дома, имеется подполье; 4 хозяйственных помещений.
Коммуникации: газ объект капитального строительства имеет отдельный кадастровый номер, по участку подведён к дому (деревня газифицирована); электричество 15 кВт; на участке простая скважина для личных нужд вода заведена в дом; канализация переносной биотуалет; ТВ - Триколор ТВ.
Участок правильной формы, огорожен сеткой рабица, которая крепится на железнодорожных рельсах, две калитки (центральная и выход к лесу), ворота, отдельно выделено место для заезда спецтехники на участок.
Круглогодичный, удобный подъезд к участку. Зимой дороги чистят. Вывоз мусора в деревне проводят регулярно. В шаговой доступности три магазина и почта; фельдшерский пункт, автобусная остановка.
В 2-х км река "Нерль". В 6-ти км озеро (деревня "Заозерье"). В 15-ти км "Животворящий крест" ("Годеново").
В соседней деревне "Еремейцево" расположена строительная база и хозтовары (5 минут на автомобиле, 4 км).
Показ/просмотр- Сб, Вс, с 11:00 до 13:00, приезжаю по предварительной договорённости. Разумный торг после просмотра. Продажа коттеджа рядом с рекой в Ростовском районе Ярославской области.
